Terratetto unifamiliare 156 m², nuova, Poličnico

Si vende una moderna casa di nuova costruzione a Murvica, situata in una posizione tranquilla, a soli 300 m dal centro del paese e a 7,5 km dal mare. L’immobile offre una distribuzione funzionale e un elevato livello di comfort, che lo rendono ideale per la vita familiare o come investimento.

La disposizione degli ambienti comprende corridoio, camera da letto, due camere da letto con bagno privato, bagno aggiuntivo, lavanderia, cucina con sala da pranzo e soggiorno, ingresso coperto e terrazza scoperta. La superficie totale è di 124,22 m2.

Nel cortile si trova una piscina di 32 m2 con rivestimento in liner. La superficie totale con la piscina è di 156,22 m2, mentre la superficie del terreno è di 615 m2.

Alla casa appartengono un giardino e quattro posti auto.

La casa viene venduta completamente arredata.

Dotazioni Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet nel soggiorno, mentre il riscaldamento centralizzato tramite radiatori è presente in tutti gli ambienti. Nei bagni è inoltre installato il riscaldamento a pavimento elettrico.

Sono installati quattro climatizzatori nel soggiorno e nelle camere da letto. La costruzione è realizzata con blocchi termici in laterizio. Sono stati installati infissi in PVC con tapparelle, tapparelle elettriche e zanzariere. La facciata è isolata con polistirene espanso dello spessore di 10 cm. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle.

La casa dispone di camino e barbecue esterno.

L’anno di costruzione è il 2025 e il certificato energetico è A.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per l’acquisto di una casa moderna in un ambiente tranquillo.

Posizione Murvica è una località facente parte del Comune di Poličnik e si trova subito davanti alla città di Zadar, motivo per cui questo luogo è sempre più apprezzato per vivere e trascorrere le vacanze. Nel paese si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e la città si raggiunge in pochi minuti di auto.