Terratetto unifamiliare 531 m², Ražanaz

Si vende una spaziosa casa a Ljupč, situata in una posizione eccezionale a soli 100 m dal mare. La proprietà si trova su un terreno di 1.934 m2 e offre un’ottima vista mare e molto spazio per un soggiorno confortevole o per attività turistiche.

La casa è composta da tre unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto e bagno, due terrazze coperte e un garage. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, è situato un appartamento con tre camere da letto, bagno, wc aggiuntivo, terrazza coperta e terrazza parzialmente coperta. Nel sottotetto alto si trova un altro appartamento con tre camere da letto, bagno, wc, loggia e terrazza scoperta.

La superficie totale dell’immobile è di 531,86 m2. Alla casa appartengono un ampio giardino, un barbecue esterno, un garage con due posti auto e ulteriori cinque posti auto esterni.

Dotazioni La casa viene venduta arredata. È costruita con una combinazione di mattoni e pareti in cemento. Sono stati installati infissi in PVC con zanzariere e persiane. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle e parquet. L’immobile dispone di camino e di due condizionatori situati al primo piano, nel soggiorno e nel corridoio. L’anno di costruzione è il 1985.

Posizione Ljubač è una piccola località turistica situata nella parte meridionale del comune di Ražanac. È nota per la baia di Ljubač e per l’omonima spiaggia sabbiosa lunga diverse centinaia di metri. Sul lato nord della baia si trovano l’isola di Pag e il ponte di Pag, nonché il monte Velebit, mentre sul lato ovest si trovano il paese di Vrsi e la città reale di Nin.

A Ljupč vivono durante tutto l’anno circa 450 abitanti, mentre durante la stagione turistica questo numero è notevolmente più alto. Ljubač dista 16 km dalla città di Zadar ed è la destinazione ideale per una vacanza tranquilla e rilassante. Oltre ai meravigliosi tramonti, la spiaggia di Ljubač è nota anche per le proprietà curative della sabbia, che si ritiene abbia effetti benefici su mente e corpo. Sulla penisola lunga 3 km ai piedi della quale si trova il paese di Ljubač, già nel Medioevo fu costruita una fortezza nota come Stari Grad, oggi importante sito archeologico e meta di escursioni molto apprezzata.