Terratetto unifamiliare 129 m², Grad - Meje, Spalato

In vendita un immobile da investimento estremamente raro, situato nel pieno centro di Split – una tradizionale casa in pietra completamente ristrutturata con tre appartamenti classificati a quattro stelle, di cui uno duplex, con un bellissimo giardino e una casetta da giardino separata.

L'immobile si trova in un'ottima posizione urbana, immediatamente accanto a un ampio parcheggio pubblico, il che rappresenta un grande vantaggio per gli ospiti e per i proprietari. Tutte le principali attrazioni cittadine, ristoranti, negozi, servizi e il centro storico sono raggiungibili a piedi.

La casa è stata completamente ristrutturata. Sono stati eseguiti nuovi impianti elettrici, idrici e di scarico, nuovi sistemi di climatizzazione e cucine e bagni modernamente arredati. Sul tetto si trova un grande boiler con serbatoio di capacità fino a 600 litri d'acqua, garantendo un approvvigionamento affidabile di acqua calda anche a piena occupazione della struttura.

Due appartamenti a quattro stelle

Al piano terra si trova un monolocale completamente attrezzato, con cucina propria, bagno e zona giorno-notte.
Al primo piano si trova un confortevole appartamento con una camera da letto, composto da una camera separata, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e ingresso.

Entrambi gli appartamenti sono ufficialmente classificati a quattro stelle e arredati per un'attività durante tutto l'anno.

Ampio duplex privato

Ai piani superiori si trova un moderno duplex con soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo.

Questo spazio può essere utilizzato come appartamento privato del proprietario oppure come unità aggiuntiva da affittare, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Giardino privato – una vera rarità nel centro città

Il valore speciale dell'immobile è il spazioso giardino privato, cosa estremamente rara per le case nel pieno centro di Split. Nel giardino si trova anche una casetta da giardino separata, e lo spazio consente l'allestimento di una zona relax in stile mediterraneo, una sala da pranzo estiva e l'installazione di una jacuzzi. L'ampio albero esistente offre ombra naturale e una particolare atmosfera mediterranea.

Eccellente opportunità di investimento

Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza immediata del parcheggio pubblico, ai tre appartamenti classificati e allo spazio abitativo aggiuntivo, questo immobile ha un potenziale di reddito estremamente elevato.

È adatto per:

- affitto turistico durante tutto l'anno
- combinazione di affitto a breve e lungo termine
- struttura boutique di appartamenti
- residenza privata in città con redditi da locazione
- alloggio per dipendenti o per un gestore nel duplex separato

Questa è una rara opportunità per acquistare un immobile completamente arredato e operativo con giardino privato nel cuore di Split.



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