Bilocale nuovo, Centar, Cirquenizza

Per gli immobili di questa categoria, una buona prima impressione è quasi scontata. Ampie terrazze, piscina privata e arredi moderni attireranno l’attenzione già dalle fotografie, ma il vero valore di questo appartamento si nasconde anche in ciò che forse non si nota subito in esse – la qualità costruttiva e il livello delle dotazioni.

In una posizione tranquilla, a soli dieci minuti circa dal centro di Crikvenica e dalla spiaggia cittadina, si trova una villa moderna con sole quattro unità abitative. Circondata dalla natura, dai muretti a secco e da ville moderne, offre pace e privacy, con vista sul mare e sull’isola di Krk.

L’appartamento si trova al piano rialzato e ha una superficie utile di 79,20 m2.

La parte centrale dell’appartamento è costituita da un ampio spazio giorno open-space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Accanto si trovano un bagno per gli ospiti e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo così un ulteriore livello di comfort e privacy nella vita quotidiana, ma anche durante il soggiorno degli ospiti.

Un valore particolare di questo appartamento è dato dal suo spazio esterno.

Gli appartengono due terrazze per una superficie reale complessiva di quasi 110 m2, che offrono ampio spazio per vivere all’aperto. Sul lato sud dell’appartamento si trova una grande terrazza con piscina privata e area solarium, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul mare e sull’isola di Krk.

Ma ciò che distingue in modo particolare questo immobile è il modo in cui è stato costruito.

L’edificio è realizzato con la classica costruzione in muratura di mattoni, con isolamento termico in lana di roccia, e durante la costruzione e l’allestimento è stata posta particolare attenzione alla qualità e al comfort a lungo termine. In tutto l’appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, sono stati montati serramenti in alluminio, climatizzazione inverter e ceramiche e sanitari di alta qualità.

La stessa attenzione è stata dedicata alla praticità. All’appartamento appartiene un posto auto in garage di 19,09 m2, un ulteriore posto auto esterno, uno spazio per il parcheggio di uno scooter o di una motocicletta e un ripostiglio separato.

La comunicazione tra i piani è risolta tramite una scala esterna, mentre all’interno dell’edificio si trova anche un ascensore, rendendo l’uso quotidiano ancora più semplice e confortevole.

Secondo il catasto, all’appartamento appartengono:

- appartamento – 79,20 m2
- due terrazze – 77,13 m2 + 32,77 m2
- posto auto in garage – 19,09 m2
- ripostiglio – 2,25 m2
- parcheggio esterno – 11,56 m2

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all’uso, ed esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage.

Qui il lusso non si riduce soltanto alla piscina o all’arredo di pregio. Si percepisce nello spazio, nella privacy, nella qualità costruttiva, nel riscaldamento a pavimento, nel garage, nell’ascensore e in tutti quei dettagli che rivelano il loro vero valore solo nell’uso quotidiano.

Se cercate un immobile realizzato con qualità a Crikvenica, in cui piscina privata, quasi 110 m2 di terrazze, garage e un alto livello di comfort fanno parte della vita quotidiana, contattateci e fissate una visita.