Terratetto unifamiliare Labin, Albona

LABIN propone una casa indipendente situata in una posizione tranquilla, in fondo alla strada, su un terreno di 1.286 m². L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, e offre un totale di tre unità abitative separate, ognuna con ingresso indipendente, il che lo rende ideale per affitti turistici, investimento o una combinazione di abitazione e locazione. Al piano terra si trovano due appartamenti: il primo, di 52 m², è composto da camera da letto, cucina e soggiorno in comune, bagno e terrazza esterna; il secondo, di 67 m², offre due camere da letto, cucina e soggiorno, bagno e terrazza esterna. Al primo piano si trova un appartamento di 120 m² con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, due ripostigli e due terrazze. L'appartamento al primo piano viene affittato non arredato, consentendo al futuro proprietario di personalizzarlo a proprio piacimento.

La proprietà è particolarmente pregiata grazie al giardino paesaggistico con una nuova piscina e una zona prendisole ideale per il relax e il divertimento durante i mesi più caldi. L'accesso alla casa è agevole e la proprietà comprende anche un garage e una taverna, che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. Attualmente la casa è affittata a turisti e rappresenta un'interessante opportunità di investimento con diverse possibili modalità di utilizzo: dal continuare ad affittare tutte le unità, all'abitare in uno degli appartamenti, fino all'utilizzarla come abitazione familiare. È presente un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, mentre ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata. Grazie alla sua posizione in fondo alla strada, la proprietà offre tranquillità, privacy e un soggiorno piacevole, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Labin è una delle città più affascinanti dell'Istria, situata su una collina sopra la costa orientale dell'isola, nota per la sua ricca storia, il pittoresco centro storico, il patrimonio culturale e la vicinanza alle splendide spiagge istriane. La cittadina offre un'eccellente infrastruttura e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, mentre la sua vicinanza a Rabac, rinomata meta turistica con splendide spiagge e un mare cristallino, ne accresce ulteriormente l'attrattiva. Labin è al contempo sufficientemente tranquilla per una vita piacevole e vicina al mare, alle attrazioni turistiche e alle principali città istriane, il che rende questa proprietà una scelta eccellente per una famiglia, per una vacanza o come sicuro investimento nel settore turistico.

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