Monolocale Jarun, Trešnjevka - Jug, Jarun - Trešnjevka-Jug, Zagabria

APPARTAMENTO A VIRBANI | 37,84 m² | GIARUN | 4° PIANO | LODJA | VECCHIO EDIFICIO | POSIZIONE ECCELLENTE
In vendita è un appartamento funzionale e ben tenuto con una superficie di 37,84 m², situato al 4. piano di un edificio residenziale di 5 piani in totale, in una delle microlocalità più attraenti della parte occidentale di Zagabria, nelle immediate vicinanze di Jarun.

L'appartamento si trova in un edificio d'epoca di qualità, caratterizzato da una buona esecuzione e da una piacevole distribuzione degli spazi. L'immobile è in ordine, mantenuto e pronto per essere abitato, e viene venduto arredato, a seconda dell'accordo e delle esigenze dell'acquirente.

PROGRAMMA FUNZIONALE
L'appartamento di 37,84 m² è composto da:
- ingresso,
- bagni con vasca e WC,
- una stanza,
- cucine e sale da pranzo aperte,
- dispense,
- logge.

Il concetto aperto di cucina e sala da pranzo consente un buon utilizzo dello spazio, mentre la loggia offre spazio aggiuntivo per un caffè mattutino o per rilassarsi all'aria aperta.

L'appartamento è un'ottima scelta per un single, una coppia, una giovane famiglia o come investimento per affitti turistici o a lungo termine.

CARATTERISTICHE TECNICHE
L'immobile dispone di tutti i collegamenti necessari:
- energia elettrica,
- acqua,
- fognature,
- riscaldamento centralizzato tramite la centrale termica cittadina.

L'appartamento viene venduto arredato, con possibilità di accordo sul contenuto che rimane nell'immobile.

Un'ulteriore comodità è il fatto che l'edificio è stato presentato alla gara d'appalto della Città di Zagabria relativa all'installazione di un ascensore, che aumenterebbe ulteriormente la funzionalità e l'attrattiva dell'immobile in futuro.
Parcheggi pubblici gratuiti sono disponibili intorno all'edificio.

LOCAZIONE 
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione.

L'appartamento si trova nel cuore di Jarun, nel quartiere di Trešnjevka - sud, nelle immediate vicinanze delle zone pedonali, del mercato e del centro ricreativo e sportivo Jarun. È un luogo che offre uno dei più alti livelli di comodità a piedi e qualità della vita urbana a Zagabria.

Quasi tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni si trova a da 2 a 8 minuti a piedi.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
- il mercato,
- Consumo,
-Eurospin,
- DURATA,
- dm,
- Müller,
- numerosi piccoli negozi e strutture di servizio,
- bar e esercizi di ristorazione.

Nel raggio di circa 500 metri sono inoltre disponibili:
- scuola materna,
- scuola elementare,
- centro sanitario,
- farmacia,
- parchi,
- campi da gioco per bambini.

OTTIMO COLLEGAMENTO DEI TRASPORTI
La posizione è molto ben collegata con i mezzi pubblici.

Le linee del tram 5 e 17 forniscono un collegamento rapido e diretto con il centro di Zagabria, mentre le fermate dell'autobus a Hrgovići, con linee per Remiza, Črnomerec e Ljubljanica, sono a soli 3-5 minuti a piedi.

Per chi usa la bicicletta il quartiere è inoltre adattato al traffico ciclistico quotidiano e numerosi percorsi pedonali e ciclabili collegano Jarun con il resto di Zagabria.

Il valore speciale di questa posizione è l'immediata vicinanza del lago Jarun e del centro ricreativo, che consentono una vita attiva di qualità senza dover utilizzare l'auto.

Camminare, correre, andare in bicicletta, pattinare, divertirsi, socializzare o semplicemente rilassarsi in riva al lago: tutto è disponibile praticamente a pochi minuti da casa vostra.

Il quartiere è pianificato con molto verde, parchi, sentieri e aree giochi per bambini, spesso separati dalle strade principali.

Ecco perché Jarun offre ottime condizioni per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici, amanti del tempo libero, ma anche per tutti coloro che vogliono vivere a Zagabria e allo stesso tempo avere la natura e uno spazio per riposare nelle immediate vicinanze.

PER LA VITA O PER INVESTIMENTO
Questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per un acquirente che cerca una proprietà più piccola e funzionale in una posizione molto ricercata a Zagabria.

La sua metratura, la disposizione funzionale, la loggia, la vicinanza a mezzi pubblici, negozi, scuole e strutture sanitarie e l'immediata vicinanza di Jarun lo rendono adatto a:
- alloggio proprio
- primo appartamento per una coppia o un single
- affitto a lungo termine
- investimento in immobili nella posizione desiderata

Il valore più grande di questa proprietà non sono solo i suoi 37,84 m², ma il fatto che quasi tutto ciò che costituisce una vita quotidiana di qualità è a pochi minuti dalla porta di casa.

Jarun, accessibilità pedonale, trasporti pubblici, verde, attività ricreative e strutture cittadine: tutto in un unico indirizzo.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1243

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr