Terratetto unifamiliare Ledinska, Koprivnica, Koprivnizza

CASA INDIPENDENTE A KOPRIVNICA | 80 mq + 30 mq SEMINTERRATO | GIARDINO DI 521 mq | GARAGE | LEDINSKA | POSIZIONE TRANQUILLA

In vendita è una casa unifamiliare con una superficie di 80 m², situata su un terreno di 521 m², in un tranquillo e desiderabile insediamento Ledinska a Koprivnica.
La casa è un esempio di classica costruzione familiare e il valore aggiunto è costituito da un seminterrato di circa 30 mq, un garage e un cortile paesaggistico.
La casa presenta danni visibili causati dal terremoto e necessita di un completo adeguamento.
L'immobile viene quindi venduto nelle sue condizioni attuali ed è destinato ad un acquirente pronto a sottoporsi a un'accurata ristrutturazione e adattamento dell'edificio.
Si tratta di un immobile che offre ottime potenzialità per una comoda vita familiare, con possibilità di graduale sistemazione e adattamento alle proprie esigenze.

PROGRAMMA FUNZIONALE
La parte residenziale della casa è composta da:
- ingresso,
- cucine e sale da pranzo aperte,
- corridoio interno,
- bagni con vasca e WC,
- tre stanze,
- soppalco/mansarda.

La casa dispone inoltre di circa 30 m² di cantina, che offre molto spazio per riporre oggetti, attrezzi, deposito invernale, articoli per la casa o vari hobby.

Accanto alla casa si trova un garage, mentre il giardino di 521 m² offre spazio sufficiente per un soggiorno in famiglia all'aria aperta, un giardino, giochi per bambini o per decorare secondo i propri desideri.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, cioè secondo l'accordo e i desideri dei futuri proprietari.

TUTTO IL NECESSARIO PER UNA VITA PIACEVOLE
La casa dispone di tutti gli allacci importanti:
- energia elettrica,
- acqua,
- fognature,
- gas.

Il riscaldamento è fornito da stufe a gas.
 

LOCAZIONE
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale Ledinska, una delle zone familiari più belle di Koprivnica.
L'ambiente è costituito principalmente da case unifamiliari e piccoli edifici residenziali, con sufficiente verde e strade tranquille senza traffico pesante.

Nell'insediamento stesso e nelle strade circostanti si trovano piccoli parchi giochi per bambini e aree verdi, che contribuiscono ulteriormente al piacevole carattere familiare del luogo.
Il grande vantaggio di questa posizione è che ottieni contemporaneamente la tranquillità del tuo ambiente residenziale e un facile accesso ai servizi della città.

Piccoli negozi di quartiere e panetterie sono disponibili per le necessità quotidiane, mentre i centri commerciali più grandi e altre strutture possono essere raggiunte molto rapidamente in auto o in bicicletta.

È molto facile raggiungere il centro città da Ledinska.

Nelle immediate vicinanze del centro si trovano:
- la piazza principale della città,
- mercato,
- zona pedonale sistemata,
- numerosi bar e ristoranti,
- banche,
- posta,
- negozi,
- scuola materna, primaria e secondaria,
- parco cittadino e altre aree pubbliche.

Koprivnica è nota per la sua sviluppata rete di piste ciclabili e questa posizione è anche ottimamente collegata all'infrastruttura ciclistica della città.
Ciò rende possibile raggiungere numerosi servizi della città rapidamente, in sicurezza e senza macchina, che è uno dei grandi vantaggi di vivere a Koprivnica.

IDEALE PER LA VITA FAMILIARE
Questa proprietà sarà particolarmente adatta agli acquirenti che cercano una casa indipendente in un tranquillo quartiere familiare, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città.

La combinazione di 80 m² di superficie abitabile, ulteriori 30 m² di cantina, garage e 521 m² di giardino offre spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana, mentre l'indipendenza dell'edificio consente una maggiore privacy e libertà di utilizzo del giardino.

Una strada tranquilla e senza traffico intenso è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, ma anche a tutti coloro che vogliono godersi il silenzio della propria casa dopo una giornata lavorativa, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina.

Se state cercando una casa indipendente di qualità, giardino funzionale, garage e spazio aggiuntivo, e allo stesso tempo per voi è importante una posizione tranquilla con un rapido collegamento al centro di Koprivnica, questa proprietà rappresenta un'opportunità degna di attenzione.

La proprietà dispone di documentazione adeguata e completa, che consente l'acquisto tramite mutuo immobiliare.

Ledinska tranquilla, giardino privato, casa indipendente, garage e la città a portata di mano - una base di qualità per la vita familiare a Koprivnica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1244

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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