Terratetto unifamiliare Pobri, Opatija - Okolica, Pobri, Volosko, Abbazia

ABBAZIA, DINTORNI | Nelle immediate vicinanze di Opatija, in una posizione estremamente attraente con una magnifica vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero, si trova questa imponente villa indipendente di 414 mq, circondata da un ampio giardino di circa 1.400 mq.Si tratta di una proprietà dal carattere speciale, il cui valore più grande non risiede solo nella sua impressionante metratura e posizione, ma nella combinazione unica di architettura, spazio e vista. La villa è stata costruita in un modo che si distingue dai soliti nuovi edifici: uno stile costruttivo interessante e diverso, una disposizione delle stanze di altissima qualità e una costruzione solida e ben pensata le conferiscono una personalità distinta e il potenziale per diventare una delle residenze private più rappresentative nella zona di Opatija dopo la ristrutturazione.

Particolarmente degna di nota è la vista che si apre verso il mare e il Quarnero. Le ampie vedute, l'orizzonte aperto e la posizione dominante creano una sensazione di spazio e privacy difficile da trovare. Si tratta di un immobile dove la vista non è solo un valore aggiunto, ma uno dei suoi elementi architettonici più importanti.

La villa si sviluppa su tre piani e offre spazi abitativi estremamente funzionali. Nel seminterrato si trovano una cantina e un appartamento separato, che conferisce allo spazio ulteriore flessibilità e la possibilità di accogliere ospiti, familiari o personale.

Il piano terra è concepito come zona giorno di rappresentanza. Si estende attraverso il soggiorno, la cucina, il lounge bar e lo studio, oltre al bagno e al garage. Questa disposizione consente una vita quotidiana molto piacevole, ma anche la creazione di uno spazio elegante per ritrovi, cene e incontri privati, con una vista che conferisce all'intero interno un carattere speciale.

Ci sono fino a cinque camere da letto e quattro bagni al primo piano, quindi la villa offre spazio e privacy sufficienti per una famiglia più numerosa, ospiti o un concetto residenziale di lusso.

La proprietà viene venduta con un giardino di circa 1.400 mq, che sottolinea ulteriormente la sensazione di privacy ed esclusività. Sono disponibili tre garage e tre posti auto esterni, il che rappresenta un vantaggio significativo per una residenza così spaziosa.

Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni, mentre gli interni necessitano di ristrutturazione. È proprio qui che risiede l'eccezionale potenziale di questa proprietà: la qualità di base, la costruzione, la disposizione e la posizione esistono già, e il futuro proprietario ha la possibilità di adattare completamente gli interni secondo i propri gusti e trasformare la villa in una residenza di lusso contemporanea, pur preservando il suo speciale carattere architettonico.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e, grazie alla sua superficie, al giardino, al numero di stanze e alla posizione eccezionale, offre numerose possibilità: da un'esclusiva residenza privata da vivere tutto l'anno a una casa vacanza di rappresentanza o un investimento di fascia alta.

Questa non è una proprietà tipica che può essere paragonata solo per il numero di metri quadrati. Il suo vero valore risiede nella combinazione di una posizione rara, una vista impressionante, un ampio giardino privato, una costruzione di qualità e un'architettura di carattere.

Con una ristrutturazione attentamente progettata, questa villa può diventare una casa estremamente elegante in una delle posizioni più attraenti dell'entroterra di Abbazia - un luogo dove il lusso non si riflette solo nello spazio, ma soprattutto nella vista, nella privacy e nell'atmosfera che offre.

Per ulteriori informazioni e un tour, non esitate a contattare
Patrik Malešević
Direttore/Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
patrik@atlas-realestate.com

ID CODE: K252

Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
Mob: +385 95 350 9590
Tel: +385 51 550 841
E-mail: patrik@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com