Trilocale Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Cirquenizza

In vendita spazioso appartamento di 98,60 m² a Dramalj, situato nel sottotetto di un edificio in una via tranquilla e poco trafficata. All’appartamento appartengono inoltre una terrazza di 15 m² e un balcone di 2 m².

L’immobile dista 300 metri in linea d’aria dal mare e nelle vicinanze si trovano le spiagge di Kačjak e le passeggiate lungomare. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la splendida vista sul mare, godibile dalla zona giorno, dalla terrazza e da entrambe le camere da letto.

La parte centrale dell’appartamento è costituita da un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 15 m², parzialmente coperta e dotata di una moderna ringhiera in vetro.

L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con vista sul mare, visibile persino dal letto. Una delle camere è sufficientemente spaziosa da consentire ulteriori personalizzazioni, compresa la possibilità di suddividere l’ambiente e realizzare una cabina armadio separata.

Sono presenti due bagni. Il bagno più grande dispone di uno spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice, mentre quello più piccolo è dotato di doccia e WC. Entrambi i bagni dispongono di finestre da tetto e riscaldamento a pavimento.

L’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato. Sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, installati nuovi serramenti esterni e interni e predisposta l’illuminazione necessaria. L’immobile è pronto per le finiture finali e per essere arredato secondo i desideri del futuro proprietario.

Durante la ristrutturazione è stato completamente sostituito il tetto, con la realizzazione di un isolamento termico di alta qualità sia della copertura sia degli interni. Ciò ha migliorato il comfort abitativo durante tutto l’anno e l’efficienza energetica dell’immobile.

Per il riscaldamento e il raffrescamento sono stati installati tre climatizzatori, mentre entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.

All’appartamento appartiene un posto auto, con possibilità di acquistare ulteriori posti auto.

Attualmente sono in corso i lavori di sistemazione della facciata dell’edificio e della scala condominiale, interventi che contribuiranno ulteriormente ad aumentare la qualità e il valore dell’intera proprietà.

Grazie alla superficie di 98,60 m², alla disposizione spaziosa, alle due camere da letto, ai due bagni, all’ampia terrazza, al posto auto e alla vista aperta sul mare, questa proprietà a Dramalj è adatta sia come abitazione per tutto l’anno, sia come casa per le vacanze in famiglia o come immobile destinato alla locazione turistica.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla completa ristrutturazione già effettuata, per cui l’appartamento necessita principalmente di essere arredato secondo le esigenze e i gusti personali del futuro proprietario.

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Domagoj Margeta
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