Terratetto unifamiliare 340 m², Žbandaj, Parenzo

In vendita un interessante podere istriano situato in un ambiente tranquillo nelle vicinanze di Poreč. La proprietà è un’ottima scelta per chi desidera avere spazio sufficiente per il proprio soggiorno, ma allo stesso tempo cerca la possibilità di svolgere attività turistica e ottenere un reddito aggiuntivo.

L’intera proprietà si estende su circa 1.000 m2 di terreno e, grazie al verde, agli ulivi e agli alberi da frutto, offre una piacevole sensazione di privacy e una vera atmosfera mediterranea.

La parte centrale della proprietà è costituita da una casa di circa 160 m2, disposta in modo da essere adatta alla permanenza di una famiglia. La casa dispone di tre camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno e un ulteriore servizio igienico. Dall’interno si accede alla terrazza, mentre lo spazio esterno è ulteriormente completato da camino e cucina estiva, ideali per momenti conviviali durante i mesi più caldi.

Al piano superiore si trovano due unità abitative separate. Ognuna dispone di una propria camera da letto e di un soggiorno, e dal balcone si apre la vista verso il mare. Questa disposizione consente la permanenza simultanea di più famiglie oppure una semplice separazione tra la parte privata e quella turistica.

Lo spazio esterno è uno dei principali punti di forza dell’immobile. Nel cortile si trova una piscina di 8 x 4 m, con spazio sufficiente per prendere il sole, rilassarsi e vivere all’aperto. Gli ulivi, gli alberi da frutto e il verde circostante contribuiscono ulteriormente a creare un’atmosfera di totale privacy.

Oltre alla casa principale e agli appartamenti, sul terreno si trova anche un bungalow registrato di circa 90 m2, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, nonché un fabbricato con ripostiglio e cantina per il vino, per una superficie complessiva di circa 80 m2.

- ampio lotto di ca. 1.000 m2
- piscina 8 x 4 m
- casa principale con 3 camere da letto
- due ulteriori unità abitative
- vista mare dagli appartamenti
- bungalow registrato di ca. 90 m2
- spazio aggiuntivo con ripostiglio e cantina per il vino
- cortile privato e verde
- vicinanza a Poreč e al mare
- ottime possibilità per affitto turistico

L’immobile offre una rara combinazione di spazio, privacy e potenziale ricettivo già avviato, mentre gli edifici aggiuntivi lasciano la possibilità di adattamento alle future esigenze del nuovo proprietario.