Terratetto unifamiliare 12133 m², Segna

MELNICE – PROPRIETÀ CON DUE CASE E FABBRICATO AGRICOLO SU 12.133 m2 DI TERRENO

In vendita una spaziosa proprietà a Melnice, nell'entroterra di Senj, situata in un tranquillo contesto naturale, nelle vicinanze di Žuta Lokva e dell'accesso all'autostrada A1.

La proprietà si estende su un totale di 12.133 m2 di terreno e comprende due case residenziali e un fabbricato agricolo (stalla).

La casa principale, regolarizzata, ha una superficie complessiva di 211,83 m2 di superficie lorda edificata ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. La casa è stata costruita sulla base di un permesso di costruzione del 1980, mentre lo stato di fatto esistente è stato successivamente regolarizzato.

Al piano terra si trovano ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere, cucina con zona pranzo e terrazza. Il piano della casa si trova nella fase roh-bau, il che consente al futuro proprietario di completarne la realizzazione e l'allestimento secondo i propri desideri e necessità. Secondo il progetto, al piano sono previste tre camere, ulteriori spazi e una terrazza.

All'interno della proprietà si trova anche una seconda casa, più antica, costruita prima del 1968, nonché una stalla, offrendo così ulteriori possibilità per la sistemazione di contenuti residenziali, turistici o agricoli.

Più di 12.000 m2 di terreno, gli edifici esistenti e la posizione in un ambiente naturale rendono questo immobile interessante per una proprietà familiare privata, una casa vacanze, il turismo rurale o lo sviluppo di un progetto turistico.

Un valore particolare della proprietà è dato dal suo splendido ambiente naturale. L'ampiezza, il verde, l'aria pulita e la tranquillità creano una sensazione di privacy e di distacco dal trambusto cittadino. Durante i mesi più caldi, la natura circostante è ideale per soggiornare e svolgere attività all'aperto, mentre in inverno l'intera zona si trasforma in una vera idilliaca scena innevata.

Questo è il luogo per chi cerca tranquillità, spazio e natura durante tutto l'anno, desiderando al contempo rimanere ben collegato con l'autostrada e la costa.

Superficie del terreno: 12.133 m2
Casa principale: 211,83 m2 SLP
Numero di piani: seminterrato + piano terra + primo piano
Piano: roh-bau
Ulteriori edifici: casa più antica + stalla
Località: Melnice, area della Città di Senj

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