Terreno edificabile in Vendita

PERUŠKI, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 609 m², di forma regolare, situato in una posizione tranquilla e interessante vicino al mare, a soli circa 2 km dalla spiaggia di Duga Uvala. Dal terreno si gode di una splendida vista sul mare. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata; sul terreno sono disponibili gli allacciamenti alla rete idrica e a internet, mentre l'allacciamento alla rete elettrica si trova nelle immediate vicinanze.

Secondo il progetto preliminare, è prevista la realizzazione di una moderna casa a un piano con una superficie residenziale complessiva di 135,83 m², progettata e organizzata in modo funzionale e contemporaneo per garantire un elevato livello di comfort. La casa è concepita come un'abitazione spaziosa e ben organizzata, composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio ambiente open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, due terrazze coperte, un ripostiglio e un locale tecnico. La zona cucina e sala da pranzo ha una superficie di 44,49 m², mentre le camere da letto misurano rispettivamente 12,49 m², 15,06 m² e 17,72 m². Sono inoltre previsti tre bagni di 2,54 m², 5,35 m² e 5,49 m², due terrazze coperte di 11,92 m² e 12,24 m², un ripostiglio di 3,35 m² e un locale tecnico di 5,18 m².

Un aspetto particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di scegliere tra diverse modalità di realizzazione. La prima opzione consiste nell'acquisto del solo terreno edificabile, consentendo al futuro proprietario di organizzare autonomamente la costruzione secondo le proprie esigenze e preferenze. La seconda opzione prevede l'acquisto della villa allo stato grezzo, con l'investitore che consegna l'immobile nella fase strutturale di base, lasciando al futuro proprietario la scelta dei materiali di finitura, delle dotazioni, degli interni e dei dettagli di completamento. La terza opzione consiste nella realizzazione della villa chiavi in mano, con l'investitore che completa l'intera proprietà secondo le specifiche e le preferenze concordate con l'acquirente, compresa la scelta dei materiali di finitura, delle dotazioni e del design.

La posizione della proprietà offre un ottimo equilibrio tra vicinanza al mare, tranquillità e buoni collegamenti stradali, lontano dalla folla tipica delle località turistiche più frequentate. La spiaggia di Duga Uvala dista circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Pola si trova a circa 9 km, garantendo comodi collegamenti con numerose destinazioni europee. Il centro di Pola dista circa 14 km e offre tutti i principali servizi, infrastrutture, ristoranti e le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno edificabile con un progetto già chiaramente definito, con la possibilità di scegliere il livello di completamento e l'aspetto finale della futura villa – dall'acquisto del solo terreno, alla fase grezza, fino alla realizzazione completa chiavi in mano.

Peruški e i suoi dintorni hanno registrato negli ultimi anni un crescente interesse grazie all'autentico carattere istriano, alla vicinanza al mare e alla possibilità di vivere in un ambiente più tranquillo, beneficiando al contempo di buoni collegamenti con Pola, l'aeroporto e le località turistiche circostanti. La vicinanza a Duga Uvala aumenta ulteriormente l'attrattiva della zona sia per chi cerca una proprietà per le proprie vacanze sia per chi considera un futuro utilizzo a fini turistici.

Per ulteriori informazioni sul terreno, sul progetto, sul permesso di costruire e sulle diverse possibilità di acquisto e realizzazione, non esitate a contattarci.

ID CODE: 8418

Petra Juričić
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