Ufficio - Studio in Affitto

CASA BELLA iz ponude izdvaja ekskluzivan poslovni prostor za dugoročni najam u samom srcu Rijeke, na prestižnoj lokaciji.

Poslovni prostor površine 115 m² smješten je na 2. katu reprezentativne zgrade te se sastoji od tri prostrane uredske prostorije, recepcije, kuhinje, sanitarnog čvora s tušem te mogućnosti izvedbe dodatnog toaleta. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, prostor je idealan za agencije, odvjetničke urede, ordinacije, predstavništva, ambasade i druge poslovne djelatnosti.

Nekretnina je u potpunosti renovirana te opremljena vrhunskim materijalima i modernim sustavima. Izvedene su nove instalacije vode, odvodnje, električne energije, telefonske instalacije i parlafon. Ugrađena je dizalica topline DAIKIN A++ za grijanje i hlađenje, protuprovalna vrata, spušteni strop s LED rasvjetom, optički internet te podne kutije za električne priključke. Prostor dodatno krase nova stolarija, kvalitetna keramika i laminati, kao i priprema za projektor s instalacijama provučenim kroz strop.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje iznimna pozicija i panoramski pogled.

Zgrada je pod kulturnom zaštitom, a u planu je obnova pročelja i krovišta. Ulaz u zgradu je potpuno renoviran, uređen te pod video nadzorom. Na raspolaganju je i spremište u potkrovlju.

Parking je dostupan na javnim gradskim parkiralištima i u garažama unutar 200 metara od zgrade, uz mogućnost ostvarivanja povlaštene mjesečne parkirne karte.

Energetski certifikat: A

Čisto vlasništvo i uredna dokumentacija.

ID CODE: 7198

Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob: +385 98 537 913
E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr