Trilocale ottimo stato, terzo piano, Ivanec

Ivanec – Centar | Dvosobni stan 60 m2 + podrum 8 m2 | 3. kat | Renovirano 2025. | Namještaj po mjeri | Energetski razred C | Cijena 155.000 €

Centri malih gradova imaju jednu prednost koju veliki ne mogu ponuditi – sve je nadohvat ruke, a ulica je i dalje mirna.

Dvosobni stan od 60 m2 na trećem katu stambene zgrade u samom centru Ivanca jedan je od onih stanova koji ne traže maštu – traže samo ključ. Kompletno renoviran 2025. godine i opremljen apsolutno svim što je potrebno za udoban život – i to sve po mjeri, bez iznimke. Svaki element namještaja u ovom stanu rađen je po narudžbi, prilagođen prostoru i osmišljen da traje. Ovo nije stan koji je netko brzo namjestio za prodaju – ovo je stan u koji je netko uložio s ljubavlju i pažnjom, a sada ga nudi dalje.

Raspored je promišljen do detalja. Dnevna soba, spavaća soba s pogledom na Ivanščicu, blagovaonica, smočnica i dvije pomoćne prostorije za cipele i jakne – mali detalj koji govori da je ovaj stan renoviran za život, a ne za fotografije. Kupaonica s kadom zaokružuje dom koji funkcionira tiho i prirodno. Većina prozora je PVC s roletama, a krovni prozori su drveni VELUX – kombinacija koja donosi prirodno svjetlo i kvalitetnu izolaciju. Kuhinja opremljena kvalitetnim BOSCH aparatima. U dnevnom boravku hladnjak za vino - detalj za dašak luksuza.

Dva nova klima inverterska uređaja Samsung osiguravaju savršenu temperaturu u svakom godišnjem dobu – hladno ljeti, toplo zimi, uvijek ugodno. Uz centralno grijanje, ovo je stan koji nikad nije ni prevruć ni prehladаn. A prosječne režije od svega 100 € mjesečno govore da ovaj stan ne prazni džep ni kad ne živite u njemu.

Uz stan dolaze podrum od 8 m2 – renoviran 2025. godine, postavljene nove pločice, idealan za bicikl, skije ili sve ono što ne mora biti u stanu – i vlastito parkirno mjesto neposredno uz zgradu. U centru Ivanca, to nije sitnica. Parking je u vlasništvu!

Zašto ovaj stan:

- 60 m2 na 3. katu – apsolutno kompletno opremljeno, useljivо odmah
- Sav namještaj rađen po mjeri – svaki komad, svaka prostorija
- 2 nova klima uređaja + centralno grijanje
- Podrum 8 m2 + vlastito parkirno mjesto uz zgradu (u vlasništvu)
- Renovirano 2025. – bez ikakvog ulaganja
- PVC stolarija s roletama, krovni VELUX prozori
- Režije ~100 €/mj
- Centar Ivanca – sve nadohvat ruke
- Čisti papiri – građevinska, uporabna, vlasništvo 1/1
- Energetski razred C

Za par koji traži funkcionalan dom u centru bez potrebe za ikakvim ulaganjem, za single koji želi kvalitetan životni prostor na dobroj adresi ili za investitora koji prepoznaje stan s niskim režijama i dobrom lokacijom – ovaj stan odgovara na sva pitanja.

Cijena: 155.000 €
Kupnja moguća gotovinom ili kreditom.

Javite nam se i dogovorimo razgledavanje – stan je spreman dočekati Vas u bilo kojem trenutku.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin