Villa unifamiliare 237 m², nuova, Šolta

Na iznimnoj lokaciji u Rogaču na otoku Šolti, svega 80-ak metara od mora i plaže te približno 150 metara od centra mjesta i trajektne luke, smještena je moderna vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i bogat sadržaj.

Vilu karakteriziraju ravni krov, čiste arhitektonske linije i velike staklene stijene, a vila i prateći objekti u cijelosti su izvedeni od armiranog betona i opremljeni kvalitetnim modernim namještajem.

OSNOVNE INFORMACIJE

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 966 m2, uz dodatnih 67 m2 pristupnog puta.

- vila bruto površine 236,80 m2
- wellness objekt 32,16 m2
- spremište 19,44 m2
- 4 parkirna mjesta
- bazen površine 42 m2
- zasebna strojarnica bazena
- vanjski tuš
- uređena i ograđena okućnica

Bazen je opremljen unutarnjom rasvjetom, hidromasažom, gejzirima i elektrolizom.

INTERIJER

Vila ima 4 spavaće sobe, od kojih su tri na katu, a jedna u prizemlju. Svaka soba ima bračni krevet, ugradbeni ormar izrađen po mjeri, izlaz na balkon, velike staklene stijene te vlastitu kupaonicu s walk-in tušem i staklenom stijenom.

U prizemlju se nalaze i dodatni gostinjski WC, prostrani dnevni boravak, blagovaonica i dizajnerska kuhinja Dan Kuchen.

Kuhinja je potpuno opremljena s dva hladnjaka, touch pločom, pećnicom, napom, mikrovalnom pećnicom, perilicom posuđa te kompletnim kuhinjskim priborom i uređajima.

Dnevni boravak opremljen je velikom kutnom garniturom koja se može pretvoriti u ležaj za dodatne dvije osobe, 65-inčnim Philips TV-om, dok se dodatni Samsung TV nalazi u jednoj od spavaćih soba.

WELLNESS I VANI

Zaseban wellness objekt površine 32,16 m2 sadrži saunu, tuš i teretanu, uz vlastiti klima-uređaj.

Vanjski prostor uključuje blagovaonicu sa stolom i 10 stolica, roštilj te ozvučenje. Vrt je projektirao stručnjak za hortikulturu i sadrži više od 100 biljaka, od palmi i banana do limuna, čempresa, oleandra, ružmarina, lavande i hibiskusa.

Okućnica ima sustav navodnjavanja, a približno 250 m2 popločano je prirodnim kamenom. Cijela parcela ograđena je zidom i pocinčanom ogradom.

TEHNIČKA OPREMLJENOST

Vila je opremljena solarnom elektranom snage 10 kW, a istovremeno je priključena na javnu električnu mrežu i vodovod.

Za grijanje i hlađenje koristi se 6 zasebnih klima uređaja snage 3,5 kW, dok su vanjske jedinice diskretno smještene na krovu uz solarne panele. Wellness ima zaseban klima-uređaj.

Za dodatni ugođaj postavljeni su zvučnici u vanjskom prostoru za druženje te unutar same vile.

Nekretnina dodatno raspolaže:

- video nadzorom s 4 kamere
- alarmnim sustavom sa senzorima pokreta, dima i vode
- internetom
- sustavom navodnjavanja
- septičkom jamom

Unutarnje stepenice izvedene su od kamena Dolita, vanjske od kamena Plano, dok je isti prirodni kamen korišten i za popločavanje okućnice.

Vila je opremljena prema standardima za kategorizaciju s 4 zvjezdice, što je čini odličnim izborom za privatno korištenje, ali i vrlo atraktivnom investicijom za luksuzni turistički najam.

Rijetka kombinacija moderne arhitekture, kvalitetne gradnje, bogate opreme, bazena, wellnessa i iznimne blizine mora, plaže i trajektne luke.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU - KONAČNA CIJENA DIREKTNO SA VLASNIKOM!

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 91 7849000 Oliver Knolmajer, ured@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu