Na ekskluzivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pješčane Uvale i Medulina te svega 800 metara od mora, smjestila se ova iznimna i pažljivo održavana nekretnina koja objedinjuje autentičan mediteranski karakter, privatnost, kvalitetnu infrastrukturu i izvanredan investicijski potencijal. Na zemljištu površine 754 m² nalaze se dvije zasebne stambene cjeline, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za luksuzni turistički najam, višegeneracijsko stanovanje ili kombinaciju privatnog korištenja i ostvarivanja prihoda.

Glavna kuća, površine 133 m², izvedena je u tradicionalnom kamenom stilu te pruža ugodan i funkcionalan životni prostor. Sastoji se od tri udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i ostave. Kuća je opremljena sa šest klima-uređaja i optičkim internetom, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine. Posebna vrijednost nekretnine je gornja etaža s otvorenim panoramskim pogledom na more, Fratarski otok, Pulu, Pješčanu Uvalu, Hotel Histria i Vodnjan. Pogled je zaštićen i prema sadašnjim okolnostima ne postoji mogućnost da ga buduća gradnja zakloni, što predstavlja jednu od najvrjednijih karakteristika ove lokacije.

Na parceli se nalazi i zasebna kuća za odmor s dva potpuno odvojena apartmana. U prizemlju je studio apartman površine 32 m², potpuno opremljen i spreman za turistički najam, dok se na prvom katu nalazi stan površine 39 m² koji je trenutno u završnoj fazi uređenja te također nudi otvoren pogled prema moru. Odvojenost objekata pruža vlasniku iznimnu fleksibilnost u korištenju, uz mogućnost istovremenog privatnog boravka u glavnoj kući i ostvarivanja prihoda od dodatnih smještajnih jedinica.

Okućnica je uređena i funkcionalno organizirana, s privatnim parkiralištem za tri do četiri automobila te dodatnim prostorom za motocikle i bicikle. Poseban ugođaj pružaju nova ljetna kuhinja i ugodan prostor za roštilj, idealni za druženja i opuštene ljetne večeri. Nekretnina je priključena na kanalizaciju, vodu i električnu energiju, što dodatno potvrđuje njezinu spremnost za korištenje bez potrebe za većim infrastrukturnim ulaganjima.

Nekretnina već ostvaruje prihod kroz turistički najam, dok završetkom uređenja dodatnog apartmana postoji realan prostor za njegovo daljnje povećanje. Kombinacija dvije zasebne kuće, tri stambene jedinice, blizine mora, panoramskog pogleda i kvalitetno uređenog zemljišta omogućuje više modela korištenja – od ozbiljnog turističkog poslovanja i luksuznog obiteljskog odmora do privatnog stanovanja uz istovremeno ostvarivanje prihoda.

Riječ je o nekretnini koja ne nudi samo kvadraturu, već rijetku kombinaciju lokacije, pogleda, privatnosti, mediteranskog karaktera i već postojećeg investicijskog potencijala – upravo ono što je na istarskom tržištu sve teže pronaći.

STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522038

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1522038

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Caminetto

Ripostiglio

balcone

terrazza

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare Vinkuran, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medolino



ID CODE: IS1522038

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: s...

Terratetto unifamiliare Vinkuran, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medolino | 5 locali | 204 m²

Vendita Terratetto unifamiliare  in Vinkuran, Medulin Medolino. Riscaldamento autonomo, 204 m², rif. 3815661

Agenzie e costruttori

Dati e analisi mercato

Privati

Attualità

Spazio sicurezza

Lavora con noi

Abbiamo inviato una mail con il link di verifica all’indirizzo:

La verifica ti consente di:

Clicca sul link nell'email che ti abbiamo inviato per convalidare la tua registrazione e accedere a tutti servizi.

Terratetto unifamiliare Vinkuran, Medulin, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medolino

Annunci immobiliari a Medolino

Comune di Medolino

Provincia di Istria

Prezzo immobili a Medolino