Bilocale ottimo stato, primo piano, Arena, Pola

PULA – A POCHI PASSI DALL’ARENA | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE

In una posizione eccezionale nel cuore di Pula, a pochi passi dall’Arena di Pula, è in vendita un appartamento arredato e funzionale situato al 1° piano di un antico edificio in pietra.

L’appartamento ha una superficie catastale di 38,78 m2, e inoltre viene utilizzato anche un ulteriore spazio comunale di circa 12 m2, per cui la superficie complessiva effettivamente disponibile è di circa 50,78 m2. L’appartamento dispone inoltre di una cantina e dello spazio davanti alla scala.

Già l’accesso all’immobile trasmette un’atmosfera mediterranea – muri in pietra, vegetazione e lo spazio davanti alla scala creano un ambiente piacevole e autentico nel pieno centro della città.

L’appartamento è composto da due camere, cucina, bagno, corridoio e zona giorno con sala da pranzo. Gli spazi sono molto ben sfruttati, luminosi e funzionali, mentre i dettagli in pietra negli interni gli conferiscono un particolare carattere istriano.

Dall’appartamento si gode una vista sul mare e sul porto di Pula.

L’immobile è ben mantenuto e negli ultimi dieci anni è stato ulteriormente migliorato. Gli infissi in PVC sono stati installati 10 anni fa e nello stesso periodo è stato ristrutturato anche il tetto dell’edificio.

Per il riscaldamento e il raffrescamento è installato un climatizzatore, mentre esiste anche la possibilità di riscaldamento a legna, il che consente di scegliere il sistema di riscaldamento in base alle esigenze del futuro proprietario.

Un grande vantaggio di questo appartamento è sicuramente la sua posizione. L’Arena di Pula dista solo pochi passi, mentre il centro città, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi.

Grazie alla posizione attraente, agli spazi aggiuntivi in uso, alla vista mare e alla possibilità di ospitare un numero maggiore di persone, l’immobile è interessante sia come abitazione privata sia come investimento per affitto turistico.

Un immobile che in una delle location più riconoscibili di Pula unisce autentica atmosfera istriana, spazio abitativo funzionale e immediata vicinanza all’Arena.