Terratetto unifamiliare Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

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Nei dintorni di Malinska è in vendita una casa tradizionale in pietra, ristrutturata, ampliata e ben tenuta, composta da due unità abitative. La proprietà si trova in una posizione particolarmente tranquilla, in una strada senza uscita e priva di traffico di passaggio. La casa si sviluppa su piano terra e primo piano e ha una superficie netta complessiva di 142 m², comprensiva di una terrazza di 36 m². L’ampliamento è stato realizzato negli anni 1997 e 1998.

Il piano terra comprende un ingresso, un’ampia zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un locale di servizio con spazio sufficiente per lavatrice, congelatore, autoclave e altre attrezzature domestiche.

Al primo piano si accede sia tramite una scala interna sia tramite una scala esterna, consentendo l’utilizzo indipendente dei due livelli. Il piano ospita due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso all’ampia terrazza di 36 m², oltre a una piccola cucina con zona pranzo. Grazie a questa distribuzione, la casa è adatta a una famiglia numerosa, a due generazioni oppure a una combinazione di uso personale e locazione turistica.

Gli spazi esterni sono curati e ben mantenuti e offrono un ambiente piacevole da vivere all’aperto. Un’ulteriore comodità è la cucina esterna aperta, protetta da una serranda durante l’inverno. Nel terreno che circonda la casa si trova anche una cisterna d’acqua tradizionale, localmente chiamata “šterna”, utilizzabile per irrigare il verde in modo pratico ed economico.

Un particolare valore aggiunto è rappresentato dal terreno aggiuntivo di 352 m² situato di fronte alla casa, sul lato opposto della strada. Sul terreno sorge anche un fabbricato di 20 m², attualmente utilizzato come deposito. Il terreno offre numerose possibilità di sistemazione, come la realizzazione di una piscina con solarium, un giardino mediterraneo, un orto, un’area giochi per bambini o uno spazio privato dedicato al relax, alla convivialità e alle attività ricreative, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti e previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie.

La casa dispone di due posti auto. Il contesto tranquillo, la posizione in una strada senza uscita e l’assenza di traffico di passaggio garantiscono un elevato livello di privacy e un ambiente piacevole in ogni stagione.

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità come abitazione familiare, soluzione abitativa per più generazioni o investimento da destinare alle locazioni turistiche.

ID CODE: 4698

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