Terratetto unifamiliare Martinšćica, Cres, Cherso

Kaiser Immobilien propone un'attraente casa indipendente situata in una zona tranquilla di Martinšćica, sull'isola di Cres, a soli 150 metri dal mare. L'immobile si distingue per la sua spaziosità, la disposizione funzionale, la vista aperta sul mare e l'eccellente potenziale per affitti turistici, vacanze in famiglia o residenza permanente.

La casa, con una superficie totale di 148 m², sorge su un terreno di 274 m² e si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il cortile offre spazio per il parcheggio di diverse auto, un valore aggiunto considerando la vicinanza al mare e l'attrattiva turistica della zona.

L'immobile è organizzato come due appartamenti completamente separati, il che consente un utilizzo flessibile: i proprietari possono utilizzare un appartamento per sé e affittare l'altro, oppure affittare l'intera casa a scopo turistico.

L'appartamento al piano terra, di 56 m², è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e camera da letto in un unico ambiente open space, e un bagno. Al piano terra è presente anche un locale aggiuntivo attualmente adibito a ripostiglio.

L'appartamento al primo piano, di 92 m², offre uno spazio decisamente maggiore ed è composto da un'ampia cucina a vista sul soggiorno, un bagno e tre camere da letto. Due delle camere hanno accesso a una grande terrazza con vista aperta sul mare, creando uno spazio ideale per il caffè del mattino, il relax e la vita all'aria aperta.

Davanti all'ingresso dell'appartamento si trova una terrazza coperta con barbecue in muratura, perfetta per socializzare e per i pasti estivi all'aperto.

Il parcheggio è disponibile direttamente di fronte all'abitazione, mentre la vicinanza al mare permette di raggiungere facilmente la spiaggia e la costa senza bisogno dell'auto.

Martinšćica è una delle località più attraenti dell'isola di Cres per una vacanza all'insegna della tranquillità, nota per il suo mare cristallino, le splendide spiagge e la rilassante atmosfera mediterranea. L'immobile si trova in una posizione che garantisce al contempo privacy e ottimi collegamenti con i servizi della città.

Grazie alla combinazione di vicinanza al mare, vista panoramica, due unità abitative e possibilità di parcheggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una casa sull'isola di Cres con potenziale sia per uso privato che per reddito turistico. Distanze dall'immobile ai seguenti punti di interesse:

Spiaggia - 150 m
Sentieri escursionistici - 500 m
Negozio - 300 m
Ristorante - 320 m
Aeroporto di Lošinj - 37 km

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione nelle Transazioni Immobiliari.

Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale, ad esempio in affitto, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr

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Ilijana Mrljić
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