Terratetto unifamiliare 135 m², buono stato, Kukci, Parenzo

Istria, Parenzo

A pochi chilometri da Parenzo, a soli 4 km dalle prime spiagge, si trova questa splendida villa a bassa energia con piscina, che offre un alto livello di comfort e privacy.

Su un bellissimo terreno di 599 m si erge la villa con una superficie totale di 135 m, distribuita su due piani.

Al piano terra troviamo un ingresso, cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto con bagno privato, una sala tecnica/lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno ha accesso diretto a una terrazza coperta che conduce a un giardino ben curato e mantenuto con piscina di dimensioni 4,5 x 7 m, area prendisole e un sistema di irrigazione automatico.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza comune dalla quale si gode di una vista mare.

Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e all'efficienza energetica. La villa ha una classe energetica A+, un'ottima isolamento termico di ben 25 cm e infissi in PVC triplo strato di alta qualità con persiane e zanzariere. Grazie alla qualità dell'isolamento, la casa mantiene una temperatura gradevole durante i mesi estivi, mentre in inverno si riscalda in modo semplice ed efficiente.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori, mentre nei mesi invernali si utilizzano radiatori elettrici Tesla.

Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta ben realizzata, dotata di tende schermanti esterne, che offrono ulteriore protezione dal sole e dal vento, permettendo di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno.

La piscina di 4,5 x 7 m non è riscaldata. Il giardino è completamente recintato, dotato di un sistema di irrigazione automatico e circondato da una siepe verde naturale che offre un alto livello di privacy.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata con materiali di alta qualità, pronta per essere utilizzata senza ulteriori investimenti. I proprietari hanno utilizzato l'immobile esclusivamente per scopi privati, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro proprietario.

Sul terreno sono disponibili tre o quattro posti auto.

Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per uso personale e una tranquilla vacanza familiare, ma anche un'interessante investimento per affitti turistici grazie alla qualità della costruzione, all'elevata efficienza energetica, alla piscina, alla privacy, alla vista mare e alla vicinanza a Parenzo e alle spiagge.