Quadrilocale Zaton, Nin, Nona

ZATON – ATTICO DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA, IN SECONDA FILA DAL MARE

A Zaton, una delle località più ambite della zona di Zara, è in vendita il lussuoso attico S8, situato in seconda fila dal mare. Questa moderna proprietà è stata pensata per chi desidera qualcosa di più dalla vita sull’Adriatico: una vista aperta sul mare, ampi spazi esterni, una piscina privata, finiture di alta qualità e la spiaggia a pochi passi.

L’attico dispone di una superficie utile netta di 141,75 m² e di una distribuzione degli ambienti progettata con cura, offrendo spazio sufficiente per una confortevole vita familiare, per le vacanze di più persone oppure per una locazione turistica di lusso. È composto da un ingresso, tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e un’ampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Le grandi vetrate riempiono gli interni di luce naturale e li collegano alle spaziose terrazze con un’incantevole vista sul mare. La loggia, la terrazza coperta e la parte scoperta della terrazza creano diversi spazi dedicati al relax: dal caffè del mattino accompagnato dal profumo del mare alle serate in compagnia mentre il sole tramonta all’orizzonte. La piscina privata rappresenta un valore aggiunto particolarmente importante e dona alla proprietà la privacy e l’atmosfera di una lussuosa villa mediterranea, unite alla praticità e alla sicurezza di un moderno edificio residenziale.

L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio Schüco, tapparelle elettriche e veneziane sulle grandi vetrate. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e i climatizzatori Mitsubishi garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Le piastrelle in ceramica di grande formato e il parquet di alta qualità sottolineano ulteriormente il carattere moderno e raffinato degli interni. La porta d’ingresso blindata e resistente al fuoco offre maggiore sicurezza, mentre l’ascensore Schindler consente un accesso semplice e confortevole all’attico.

L’edificio è stato costruito con blocchi termici in laterizio ed è dotato di isolamento termico della facciata dello spessore di 10 centimetri, garantendo efficienza energetica e un elevato livello di comfort. All’attico appartengono inoltre due posti auto, un vantaggio particolarmente importante in una posizione così attraente vicino al mare.

Zaton è conosciuta per le sue spiagge curate, il mare cristallino, le lunghe passeggiate lungo la costa e la piacevole atmosfera mediterranea. Si trova inoltre nelle immediate vicinanze della storica città di Nin e a circa 15 chilometri da Zara. La posizione è quindi ideale sia per chi cerca una casa di lusso sul mare, sia per chi desidera una prestigiosa proprietà per le vacanze oppure un investimento di qualità con un eccellente potenziale per la locazione turistica.

L’immobile viene venduto nell’ambito del regime IVA, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, rimango a vostra disposizione.
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