Terratetto unifamiliare Rabac, Labin, Albona

Vendesi moderna casa indipendente a basso consumo energetico (nuova costruzione nel 2025) in una zona tranquilla nelle vicinanze di Rabac, a soli 3 km dal mare.

La casa dispone di permesso d'uso, certificato energetico A+ e classificazione turistica ed è attualmente affittata con successo. I documenti sono in ordine.

Informazioni di base:
Superficie netta della casa: 175,80 mq - superficie lorda: 203,45 mq - giardino: 830 mq - piscina: 36 mq.

La disposizione comprende 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina open-concept e sala da pranzo, un ripostiglio, un locale tecnico e un ampio terrazzo coperto.

La casa è stata costruita con materiali di qualità per le proprie esigenze. E' dotato di impianto di climatizzazione multisplit, pompa di calore per acqua calda, predisposizione per caminetto o stufa, facciata di spessore 15 cm, infissi a tre strati e zanzariere, che garantisce spese generali molto contenute.

Il cortile è completamente paesaggistico e recintato e offre una piscina di 36 mq con zona solarium, doccia esterna e uno spazio per il riposo e la socializzazione.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo. È pronto per trasferirsi o continuare come affitto turistico senza investimenti aggiuntivi.

Vantaggi:

- nuova costruzione nel 2025.
- permesso d'uso
- certificato energetico A+
- categorizzazione turistica
- bassi costi generali
- piano terra
- piscina 36 mq
- cortile paesaggistico e recintato
- 3 km dal mare
- completamente arredato
- senza investimenti aggiuntivi

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LORENA KOGEJ
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