Terratetto unifamiliare Kuzminec, Rasinja, Rasinja

Nel tranquillo insediamento di Kuzminec è in vendita una casa lussuosa e spaziosa con piscina, ampia terrazza coperta e giardino paesaggistico, che offre privacy, pace e molto spazio per la vita quotidiana, il riposo o la continuazione di attività turistiche consolidate.

A prima vista la casa si distingue per la sua architettura caratteristica, le ampie terrazze coperte e una serie di eleganti portici che le conferiscono un carattere riconoscibile. Immersa nel verde e situata su un ampio terreno, la proprietà offre un senso di privacy e una piacevole pausa dal caos e dalla frenesia quotidiana.

Gli interni emanano fascino classico e stile senza tempo, con l'enfatizzazione della qualità e della solidità dei materiali naturali. Pavimenti e falegnameria in rovere, soffitti e travi in ​​legno, un camino e dettagli accuratamente progettati creano un ambiente caldo e raffinato, mentre la spaziosità e la disposizione funzionale offrono il comfort della vita moderna.

La proprietà è ubicata su un lotto di terreno della superficie complessiva di 3.514 mq, di cui il giardino stesso è di 3.171 mq. La casa ha una superficie abitabile di circa 250 mq, a cui si aggiungono ulteriori 125 mq di seminterrato, mentre la proprietà dispone anche di una dependance di 107 mq.

La casa è composta da un seminterrato, piano terra e mansarda.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina, camera da letto e bagno.

L'ampio soggiorno offre spazio sufficiente per la vita familiare e la socializzazione, e il camino gli conferisce un'atmosfera speciale. I pavimenti in rovere e la carpenteria in rovere di qualità sottolineano ulteriormente il calore e l'eleganza dello spazio.

Nella mansarda ci sono due camere da letto, soggiorno con sala da pranzo, cucina, dispensa e due bagni.

L'attico si distingue soprattutto per i soffitti in legno e le travi a vista, che conferiscono allo spazio calore e carattere. Grazie alla propria cucina, soggiorno e bagni, questo piano offre la possibilità di un utilizzo indipendente e funzionale.

L'attico dispone inoltre di un balcone sul lato est e di una terrazza sul lato ovest.

Una delle parti più impressionanti della proprietà è la grande terrazza coperta di 167 m². Un ampio terrazzo con caratteristici portici offre ampi spazi per socializzare, pranzare e rilassarsi all'aria aperta e costituisce la naturale prosecuzione dello spazio abitativo della casa.

All'interno della casa è presente un seminterrato di 125 mq che, con le sue dimensioni, permette il garage fino a cinque auto.

Oltre al parcheggio, il piano interrato offre spazio sufficiente per ripostiglio, officina, zona hobby o altre strutture a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Il particolare pregio dell'immobile è rappresentato da un ampio e curato giardino di 3.171 mq, ricco di alberi maturi, piante ornamentali e verde che crea un ambiente piacevole e garantisce un elevato grado di privacy.

Nel giardino si trova la piscina con zona solarium e riposo. Immerso nel verde e nascosto alla vista, insieme ad un ampio terrazzo coperto, costituisce uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo all'aria aperta.

All'interno della proprietà è presente anche una dependance con una superficie di 107 mq, che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e offre diverse possibilità di utilizzo.

Il riscaldamento della casa è centralizzato a gas, l'acqua proviene da acquedotto pubblico, mentre lo scarico è assicurato da due fosse settiche a sfioro.

La particolarità degli interni è rappresentata dalla falegnameria in rovere e dai pavimenti in rovere, che insieme agli elementi in legno, al camino e alle stanze spaziose creano il carattere distintivo di questa proprietà.

Oltre ad essere una casa familiare o di vacanza di rappresentanza, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per il proseguimento di un'attività turistica già consolidata.

La piscina, un ampio giardino privato, una spaziosa terrazza coperta e la disposizione della casa con due zone soggiorno e due cucine offrono ottime opportunità per uso turistico e ricettivo.

Ciò dà al futuro proprietario l'opportunità di utilizzare l'immobile per le proprie esigenze, ma anche di continuare la storia turistica esistente e generare reddito dagli affitti turistici.

Un ulteriore vantaggio è un buon collegamento con le città più grandi:

Koprivnica – 13 km
Varaždin – 38 km
Zagabria – 106 km

La combinazione di circa 250 mq di superficie abitabile, 125 mq di seminterrato, una terrazza coperta di 167 mq, una piscina, una dependance di 107 mq e un giardino di 3.171 mq rendono questa proprietà un'offerta speciale per gli acquirenti che cercano spazio, privacy e qualità, ma anche per gli investitori che riconoscono la possibilità di portare avanti un'attività turistica consolidata.

Questa proprietà combina fascino classico, stile senza tempo, spaziosità e privacy e offre numerose possibilità: da una lussuosa casa familiare e luogo di vacanza a un investimento nel turismo.

Per tutte le ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione chiamare:
+385 98 986 6654.

ID CODE: VZ3973

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com