Terratetto unifamiliare 151 m², Sebenico

CLICCA PER VEDERE L’IMMOBILE TRAMITE TOUR VIRTUALE!

GUARDA IL VIDEO DELL’IMMOBILE!

Vendiamo una casa recentemente ristrutturata con due appartamenti. La casa si trova nel quartiere Varoš, in una via da cui provengono molti dei nostri famosi artisti, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla riva (lungomare). Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi rilevanti - scuola, negozio, mercato, ospedale, ecc. Inoltre, nelle vicinanze si trovano anche il parco-foresta Šubićevac, Vidikovac, le famose fortezze Barone e sv. Ivan.

La casa si sviluppa su 4 piani - piano terra (un appartamento), 1° e 2° piano (secondo appartamento - duplex), 3° piano (spazio al grezzo di 20 m2 con terrazza), per una superficie complessiva di 151 m2 calpestabili / commerciali.

L’appartamento inferiore si trova al piano terra della casa, si estende su 40 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e cortile composto da terrazza e una porzione di giardino. Al piano terra della casa si trova anche un locale adibito a lavanderia, oltre a un ulteriore ripostiglio.

L’appartamento superiore è su due livelli, si trova al 1° e 2° piano della casa, si estende su 82 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, soggiorno, biblioteca / studio, corridoio e terrazza.

All’ultimo piano (3° piano) si trova uno spazio al grezzo di 20 m2 con terrazza scoperta di 25 m2, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti da un lato, e sulle storiche fortezze di Šibenik dall’altro. Questo spazio al grezzo può essere adattato come cucina estiva o monolocale / garsoniera.

POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO SUL LOTTO ADIACENTE!!!

L’edificio è stato costruito nel 1940, ma è stato completamente ristrutturato nel 2013, quando sono stati sostituiti tutti gli impianti, la facciata, gli infissi esterni in PVC con zanzariere, la porta d’ingresso e il tetto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a climatizzatori inverter e a ulteriori stufe elettriche, anche se le spesse pareti di 80 cm garantiscono un buon isolamento indipendentemente dalla stagione.

Proprietà pulita, frazionata, 1/1, senza oneri! Possibile acquisto con mutuo bancario! La casa con due appartamenti viene venduta insieme, come un’unica unità. Gli appartamenti non sono separatamente frazionati, anche se esiste la possibilità di farlo. I contatori dell’elettricità sono già separati, mentre per l’acqua esiste un solo contatore.

GUARDATE IL VIDEO E LA VISITA VIRTUALE DELL’IMMOBILE!

La provvigione dell’agenzia per l’acquirente ammonta al 2% del prezzo di compravendita realizzato e comprende la redazione del contratto preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni accessorie necessarie.

Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo inferiore, lo stesso vale anche presso di noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario di lavoro: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

**MEDIAZIONE CREDITIZIA:**

A tutti i nostri acquirenti garantiamo mediazione creditizia GRATUITA. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi offre una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA, ottenibile esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi contatteranno al più presto possibile per informarvi sui prossimi passi!



**RISTRUTTURAZIONI IMMOBILIARI**

In collaborazione con un’impresa verificata, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e vi dimostreremo che la ristrutturazione non deve più essere così impegnativa!



**SERVIZI ARCHITETTONICI**

Vi offriamo i servizi di architetti verificati!



**CERTIFICAZIONE ENERGETICA RAPIDA**

Vi offriamo la rapida redazione di certificati energetici da parte di Hermes partner - certificatori energetici abilitati!