Terratetto unifamiliare 143 m², Đurđevac

Si vende un immobile a Đurđevac, all'indirizzo Kolodvorska 24, situato su un lotto di superficie complessiva di 1.794 m2. L'immobile è composto da una casa familiare, fabbricati accessori e agricoli, nonché da un ampio cortile.

La casa, con superficie in pianta di 143 m2, è composta da bagno, tre camere da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo. È dotata di riscaldamento centralizzato a gas ed è allacciata all'energia elettrica, all'acquedotto pubblico, al gas e alla fognatura.

Sul lotto si trovano inoltre una tettoia di 19 m2, una legnaia di 10 m2, un deposito di 28 m2 e un fabbricato accessorio di 62 m2. La parte cortilizia occupa 1.532 m2.

L'intero lotto si trova nella zona M – destinazione mista, il che conferisce all'immobile un potenziale per ulteriori sviluppi. In base alle condizioni urbanistiche è possibile ampliare l'edificio esistente, ovvero adeguare l'immobile alle future esigenze del proprietario.

Per gli acquirenti che necessitano di una superficie di terreno maggiore, esiste la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente, anch'esso in vendita tramite RE/MAX con il codice 300631001-174. L'acquisto di entrambi gli immobili consente di formare un insieme più ampio adatto allo sviluppo di un progetto d'investimento di maggiori dimensioni, a seconda delle condizioni urbanistiche.

La proprietà è in regola e l'immobile è libero da vincoli. È dotato di certificato energetico classe G e di documentazione regolare per l'acquisto tramite mutuo ipotecario.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate l'agente RE/MAX al numero 098 360 555 oppure venite a trovarci in ufficio all'indirizzo Svilarska 17, Koprivnica.