Villa unifamiliare 300 m², nuova, Capocesto

SI1723 – Moderna villa in vendita a Primosten, situata in una zona tranquilla, a circa 260 metri sopra il mare blu scintillante e una graziosa insenatura. La costruzione della villa è in corso e dovrebbe essere completata nel mese di luglio 2025.
Situata su un terreno di circa 550 m2, la villa offre circa 257 m2 di spazio abitabile su 2 livelli. Il piano terra comprende un ampio garage, una sala macchine e un'area benessere con un bagno, una toilette e una cucina con sala da pranzo. Il centro del piano terra è un grazioso soggiorno che si estende senza soluzione di continuità verso l'esterno splendidamente progettato. Qui troverete una cucina estiva coperta, una terrazza solarium e una piscina riscaldata di 26 m2, perfetta per godersi il clima mediterraneo. Oltre al garage di 22 m2, ci sono 3 posti auto all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita 4 camere da letto di dimensioni generose, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio. La camera da letto principale gode di accesso diretto a una spaziosa terrazza di 22 m2 coperta da un pergolato, che offre uno spazio perfetto per rilassarsi ammirando la vista panoramica. Questo livello comprende anche un corridoio e un pratico ripostiglio.
La villa è costruita con materiali di prima qualità e dotata di caratteristiche superiori per garantire sia comfort che efficienza energetica, tra cui:

Costruzione in mattoni Porotherm per un isolamento e una durata eccellenti
Facciata in polistirolo da 10 cm per un'efficienza energetica superiore
Falegnameria in PVC di alta qualità con pareti in vetro scorrevoli e sollevabili
Pavimento in parquet o ceramica (in base alla scelta dell'acquirente, entro la fascia di prezzo designata)
Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, con riscaldamento a pavimento (tramite pompa di calore) nel soggiorno e nei bagni
Tapparelle elettriche (5,2 mm) con telecomando
Piscina riscaldata in cemento alimentata da una pompa di calore

Un sistema di raffreddamento separato per un comfort ottimale tutto l'anno e una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garageC'è anche la possibilità di personalizzare materiali e finiture a un costo aggiuntivo, a seconda della fase di costruzione, consentendo agli acquirenti di adattare lo spazio alle proprie preferenze.