Villa unifamiliare 500 m², Grad - Meje, Spalato

ST1666 – Splendida villa in vendita a Spalato, posizionata in una zona molto piacevole della periferia della città. La villa vanta una capiente disposizione interna ed esterna, ed è situata in prossimità della lunga costa con numerose bellissime spiagge.
La villa dispone di quasi 500 mq di superficie totale distribuita tra il seminterrato e tre livelli superiori (con il fatto che l'ultimo piano dispone anche di un soppalco residenziale). È costruito su un terreno di 708 m2.
L'offerta comprende però anche la proprietà del terreno immediatamente adiacente, la cui superficie è di 755 m2. Questa è una meravigliosa opportunità in quanto il lotto successivo può essere utilizzato per costruire un'altra spaziosa villa. Per quanto riguarda la planimetria, l'area della villa comprende:

Un ampio seminterrato di 180m2 suddiviso in garage, una “konoba” dalmata con wc, lavanderia e ripostiglio.Un piano terra di ca. 112 mq composto da 2 camere da letto con bagno privato, una toilette, un ampio ingresso, un corridoio e un ampio soggiorno open-concept, cucina e zona pranzo con accesso ad una terrazza parzialmente coperta.
Un primo piano di ca. 120 mq attualmente al grezzo, ma la cui planimetria è composta da 3 camere da letto (di cui una con balcone privato), 2 bagni, un ripostiglio, un anticamera e un ampio soggiorno open-concept, cucina e zona pranzo con uscita su una bella terrazza.
Un secondo piano che come detto all'inizio è suddiviso tra il livello inferiore e quello superiore (il loft). Il livello inferiore di ca. 101 m2 comprende 2 camere da letto, un bagno, una toilette, un'anticamera e un soggiorno aperto, cucina e zona pranzo con accesso ad un balcone. Per quanto riguarda la parte superiore, cioè il loft residenziale, ha ca. 35 mq di spazio ed è organizzata come una “camera da letto principale” con bagno privato.
Una scala interna collega i piani

L'area del terreno è organizzata in modo tale che davanti alla villa si trova un ampio parcheggio privato che conduce al garage, oltre ad una terrazza prendisole con piscina. Al terreno si accede tramite un vialetto anziché dalla strada principale che garantisce quindi maggiore tranquillità e privacy. Ad est della villa si trova il terreno di 755 m2, compreso nel prezzo di vendita. Non ci sono edifici sul secondo terreno, il che lo rende perfetto per un nuovo progetto di costruzione. Si accede anche tramite lo stesso vialetto della villa.
Per quanto riguarda la microubicazione della villa, si trova a circa 220 metri sopra la costa, dove si trovano numerose spiagge locali ben tenute. Inoltre, i servizi necessari tra cui minimarket, ristoranti, bar e una farmacia sono tutti raggiungibili a piedi. Anche la città di Spalato non è lontana, poiché il centro cittadino è raggiungibile in circa 20 minuti in auto.