Terratetto unifamiliare 198 m², San Pietro della Brazza

Supetar, Brač, villa in pietra tradizionale 198 m2

Nel cuore di Supetar, a soli due minuti a piedi dal mare, è in vendita una tradizionale villa dalmata in pietra con superficie netta utile di 198 m2, costruita nel 1900 in autentica pietra di Brač – un materiale che impreziosisce alcuni degli edifici più famosi in Croazia e nel mondo. L'immobile rappresenta una rara opportunità per realizzare un boutique hotel, una residenza di lusso, una destinazione gastronomica di alto livello o un concetto turistico-residenziale combinato in una delle località più richieste dell'isola di Brač.

La casa emana carattere storico e autentico fascino mediterraneo. Spessi muri in pietra larghi un metro, soffitti alti tre metri su tutti i piani e gli elementi interni originali creano un ambiente suggestivo che consente una trasformazione e un ampliamento creativi. La posizione in una tranquilla strada secondaria garantisce la massima privacy, mentre ristoranti, negozi, scuola, asilo, ospedale e altri servizi si trovano a pochi minuti a piedi.

Dietro gli alti muri in pietra si nasconde un ampio cortile di 476 m2, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, con spazio sufficiente per creare un'oasi esterna di lusso nel pieno centro di Supetar. Lo spazio è ideale per progettare una terrazza per ristorante, un'area wellness privata con piscina e zona spa, un giardino elegantemente curato o un rilassante cortile mediterraneo che garantisca una completa intimità visiva e acustica.

Nel lotto si trova anche una casetta in pietra separata di 40 m2 con un eccezionale potenziale per sviluppare ulteriori servizi – da un appartamento per gli ospiti e un appartamento privato da affittare a uno spazio spa, una pool house o un'esclusiva sala culinaria per eventi intimi.

L'immobile dispone di spazio per un garage per un veicolo ed è dotato di allacciamenti per elettricità, acqua, fognatura e telefono. La proprietà è in regola. Grazie alla vicinanza immediata del porto dei traghetti di Supetar, collegato direttamente a Spalato con numerose partenze giornaliere, nonché alla vicinanza dell'aeroporto di Brač, l'accessibilità della posizione è eccellente durante tutto l'anno.

Questa villa in pietra è ideale per investitori che riconoscono il valore dell'autentica architettura mediterranea, ma anche per coloro che desiderano creare una seconda casa di lusso o un rifugio tranquillo su una delle isole dalmate più speciali.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.