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Terreno edificabile in Vendita
€ 119.000
Annuncio aggiornato il 25/08/2026
Descrizione
riferimento: iro-540
ISTRA, ŽMINJ - Grande terreno edificabile 6127 m2
Esclusivamente solo da DAMMI Real Estate!
Cercate un terreno che offra privacy e distanza dai vicini? Abbiamo qualcosa di speciale per voi.
Nel tranquillo villaggio di Jurkoti, a due passi da Žminj, si trova un terreno che unisce ciò che in Istria è sempre più difficile trovare – privacy, natura, sole e un ottimo potenziale edificatorio.
Il terreno ha una superficie totale di 6.127 m2, di cui ben 2.539 m2 si trovano all'interno dell'area edificabile. È situato proprio all'ingresso del villaggio, circondato da bosco e verde, senza vicini nelle immediate vicinanze, offrendo ai futuri proprietari una sensazione di pace e totale privacy.
Il terreno è leggermente in pendenza e soleggiato durante tutto il giorno, ideale per la costruzione di una casa con piscina, di alcune ville per vacanze o di un piccolo progetto d'investimento. Il lotto minimo edificabile per una casa indipendente con piscina è di 400 m2, pertanto la dimensione della parte edificabile offre la possibilità di costruire più case, a seconda del progetto e delle condizioni urbanistiche vigenti.
Un ulteriore vantaggio è la presenza delle infrastrutture nelle immediate vicinanze – l'acqua si trova accanto al terreno, mentre l'elettricità dista meno di 50 metri.
Anche se qui potrete godere di pace e verde, tutto ciò che serve per la vita quotidiana si trova molto vicino. Žminj è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre negozi, scuola, asilo, farmacia, locali di ristorazione e altri servizi importanti. Nelle vicinanze si trova anche Kanfanar, con un ottimo collegamento stradale verso il resto dell'Istria, mentre Rovinj dista circa 25 minuti di auto.
Se immaginate la vostra oasi istriana immersa nella natura, lontano dagli sguardi e dal rumore dei vicini, oppure cercate un terreno con potenziale per lo sviluppo di più case vacanza, questa proprietà merita sicuramente attenzione.
6.127 m2 di terreno, sole per tutto il giorno, bosco intorno a voi e spazio sufficiente per creare qualcosa di davvero speciale.
Proprietà in regola 1/1, occasione sul mercato!
Cercate un terreno che offra privacy e distanza dai vicini? Abbiamo qualcosa di speciale per voi.
Nel tranquillo villaggio di Jurkoti, a due passi da Žminj, si trova un terreno che unisce ciò che in Istria è sempre più difficile trovare – privacy, natura, sole e un ottimo potenziale edificatorio.
Il terreno ha una superficie totale di 6.127 m2, di cui ben 2.539 m2 si trovano all'interno dell'area edificabile. È situato proprio all'ingresso del villaggio, circondato da bosco e verde, senza vicini nelle immediate vicinanze, offrendo ai futuri proprietari una sensazione di pace e totale privacy.
Il terreno è leggermente in pendenza e soleggiato durante tutto il giorno, ideale per la costruzione di una casa con piscina, di alcune ville per vacanze o di un piccolo progetto d'investimento. Il lotto minimo edificabile per una casa indipendente con piscina è di 400 m2, pertanto la dimensione della parte edificabile offre la possibilità di costruire più case, a seconda del progetto e delle condizioni urbanistiche vigenti.
Un ulteriore vantaggio è la presenza delle infrastrutture nelle immediate vicinanze – l'acqua si trova accanto al terreno, mentre l'elettricità dista meno di 50 metri.
Anche se qui potrete godere di pace e verde, tutto ciò che serve per la vita quotidiana si trova molto vicino. Žminj è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre negozi, scuola, asilo, farmacia, locali di ristorazione e altri servizi importanti. Nelle vicinanze si trova anche Kanfanar, con un ottimo collegamento stradale verso il resto dell'Istria, mentre Rovinj dista circa 25 minuti di auto.
Se immaginate la vostra oasi istriana immersa nella natura, lontano dagli sguardi e dal rumore dei vicini, oppure cercate un terreno con potenziale per lo sviluppo di più case vacanza, questa proprietà merita sicuramente attenzione.
6.127 m2 di terreno, sole per tutto il giorno, bosco intorno a voi e spazio sufficiente per creare qualcosa di davvero speciale.
Proprietà in regola 1/1, occasione sul mercato!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dorijan Damijanić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 6.127 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
- Allaccio fogne
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 119.000
- Prezzo al m²
- 19 €/m²
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Dorijan Damijanić
