Terratetto unifamiliare Rovinj, Rovigno

Un'attraente casa è in vendita in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti da Rovigno, una delle destinazioni più ricercate della costa istriana. Circondata da abitazioni familiari e case vacanze, la proprietà offre un'eccellente combinazione di privacy e tranquillità, mantenendo allo stesso tempo un comodo accesso alla città, alle attrazioni turistiche e a tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana.

La casa dispone di circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Grazie alle sue generose dimensioni e agli interni organizzati con attenzione, la proprietà offre ampi spazi per una famiglia numerosa, per soggiorni di vacanza oppure per acquirenti alla ricerca di una proprietà da investimento già affermata nelle vicinanze di Rovigno.

La proprietà comprende cinque confortevoli camere da letto e cinque bagni, garantendo un elevato livello di privacy e comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Questa notevole capacità ricettiva rappresenta un vantaggio particolarmente importante per famiglie numerose, gruppi di ospiti e acquirenti interessati a continuare a utilizzare la proprietà per finalità turistiche.

Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo open space che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo. La generosa disposizione degli ambienti crea uno spazio centrale accogliente per la vita familiare quotidiana, i pasti condivisi e i momenti conviviali, garantendo allo stesso tempo un collegamento pratico e funzionale tra le principali zone della casa.

Lo spazio esterno è stato concepito per il relax e il piacere durante i mesi caldi e soleggiati dell'Istria. Il giardino comprende una piscina privata con una zona dedicata alla presa del sole, creando un ambiente particolarmente piacevole per nuotare, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Una bella terrazza coperta valorizza ulteriormente gli spazi esterni della proprietà e offre un luogo confortevole per pranzare e cenare all'aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi all'ombra. Insieme alla piscina privata e alla zona prendisole, la terrazza crea un ambiente accogliente e piacevole dove vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo e trascorrere momenti di qualità all'aperto.

Uno dei vantaggi più importanti di questa proprietà è il suo comprovato potenziale turistico. La casa è già stata utilizzata con successo per diverse stagioni come struttura destinata agli affitti turistici, rendendola particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa vacanze con un'attività di locazione già consolidata e di un'opportunità di investimento immobiliare nella zona di Rovigno. Le cinque camere da letto, i cinque bagni, la piscina privata e la vicinanza a Rovigno rappresentano caratteristiche di grande valore nel competitivo mercato istriano delle case vacanze e delle locazioni turistiche.

Allo stesso tempo, la proprietà è perfettamente adatta anche come spaziosa residenza familiare. Il contesto tranquillo, i circa 220 m² di superficie abitabile e la vicinanza ai servizi necessari per la vita quotidiana offrono condizioni favorevoli per vivere comodamente durante tutto l'anno. La posizione nei pressi di Rovigno garantisce inoltre un facile accesso a servizi, opportunità di intrattenimento, attrazioni culturali e alla splendida costa adriatica.

Rovigno è una delle destinazioni turistiche dell'Istria più conosciute e apprezzate a livello internazionale, celebre per il suo pittoresco centro storico, la splendida costa adriatica, le spiagge, i ristoranti e la ricca offerta culturale e di intrattenimento. I dintorni della città combinano tranquille zone residenziali con un comodo accesso alla sviluppata infrastruttura turistica di Rovigno, rendendo questa zona particolarmente interessante sia per la residenza permanente sia per gli investimenti in immobili destinati alle vacanze. Acquistare una casa vicino a Rovigno rappresenta un'interessante opportunità per godere dello stile di vita mediterraneo e, allo stesso tempo, beneficiare del potenziale di uno dei mercati turistici più consolidati della Croazia.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere future collaborazioni!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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