Terratetto unifamiliare 223 m², Koprivnizza

Si vende un immobile nel centro più ampio di Koprivnica, situato su un lotto di 895 m2. L’immobile è composto da due edifici residenziali con un totale di tre unità abitative completamente separate, il che lo rende adatto per l’abitazione di più famiglie, per affitto a lungo termine o come investimento con redditi da locazione.

Il primo edificio è una casa indipendente al piano terra di 112 m2. Il secondo edificio è composto da due appartamenti separati – un appartamento al piano terra di 57 m2 e un appartamento nel sottotetto di 54,99 m2.

Tutte e tre le unità abitative dispongono di una propria caldaia a gas autonoma e di un proprio contatore del gas, consentendo una gestione separata dei consumi e dei costi di riscaldamento. Su tutte le unità abitative sono installati infissi in PVC.

L’immobile è collegato alla rete elettrica, alla rete idrica cittadina e alla rete fognaria.

Sul lotto, oltre agli edifici residenziali, si trovano un garage di 56 m2, tettoie per una superficie totale di 70 m2 e un piccolo giardino.

L’immobile attualmente genera redditi stabili da locazione, il che rappresenta un valore aggiunto per l’acquirente che considera l’immobile come investimento.

Per la casa al piano terra esiste il certificato di agibilità, mentre per l’edificio più recente in cui si trovano due appartamenti esiste un atto definitivo per l’ampliamento.

Considerata la documentazione esistente e lo status giuridico dell’immobile, è possibile l’acquisto tramite mutuo per abitazione.

Grazie alla posizione, alle tre unità abitative separate, ai singoli impianti del gas e alle ulteriori superfici accessorie, l’immobile rappresenta un investimento funzionale con redditi da locazione già in essere.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattate il vostro agente RE/MAX al numero 098 360 555 oppure venite a trovarci in ufficio all’indirizzo Svilarska 17, Koprivnica.