Terratetto unifamiliare 110 m², nuova, Peruški, Kavran, Pavičini, Marzana

INVESTIMENTO ESCLUSIVO IN ISTRIA - Acquisto singolo oppure dell’intero investimento | Pavićini – Comune di Marčana

Immaginate di avere nel cuore dell’Istria la vostra casa moderna con piscina privata, ampia terrazza, giardino mediterraneo e totale tranquillità.

Proprio questa opportunità vi offriamo a Pavićini, nel Comune di Marčana – un complesso attentamente progettato di tre unità abitative separate, completamente attrezzate, che uniscono design contemporaneo, privacy e massimo comfort abitativo.

Gli immobili possono essere acquistati **singolarmente** oppure **in blocco** come investimento completo.

Non si tratta di un classico progetto di appartamenti.

Si tratta di un complesso concepito in cui ogni unità ha il proprio carattere, il proprio spazio e la piena privacy.



TRE UNITÀ SEPARATE. TRE PISCINE. UN INVESTIMENTO ECCELLENTE.

Il complesso si trova su un terreno di 607 m2 e si compone di tre moderne unità abitative:



- APPARTAMENTO A – 36,27 m2 di superficie netta utile

- APPARTAMENTO B – 35,75 m2 di superficie netta utile

- APPARTAMENTO C – 38,59 m2 di superficie netta utile



La superficie netta utile totale del piano terra è di 110,61 m2

Una delle tre case è stata completata nel 2026 ed è abitabile, mentre le restanti unità sono in fase di completamento.

Ogni unità dispone di uno spazio esterno privato e offre una sensazione di privacy – fondamentale sia per l’uso personale sia per un riuscito affitto turistico.



TERRAZZA PRIVATA. PISCINA PRIVATA. LA VOSTRA TRANQUILLITÀ.

Il valore speciale di questo investimento risiede proprio nello spazio esterno.

Ogni immobile dispone di:

- terrazza

- area relax e solarium

- piscina privata di dimensioni **4,5 × 2,5 × 1,4 m**

- posto auto

- giardino privato di superficie compresa tra 60 e 100 m2 (a seconda dell’unità)

Il moderno concetto architettonico collega gli spazi interni ed esterni in un insieme armonioso.

Caffè del mattino in terrazza. Relax a bordo piscina. Pranzo all’ombra. Serate tranquille circondate dal verde e dall’atmosfera mediterranea.

Questo è lo stile di vita che questo immobile offre.



UNA POSIZIONE CHE UNISCE TRANQUILLITÀ E VICINANZA AL MARE

L’immobile si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante di Pavićini.

Distanza dal mare:

- in linea d’aria: circa 900 metri

- in auto: circa 2 km

La combinazione ideale di privacy e rapido accesso alla spiaggia.



COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL’USO

Un grande vantaggio è che gli immobili vengono venduti arredati e attrezzati, con materiali accuratamente selezionati e dotazioni moderne.

Le cucine sono dotate di elettrodomestici da incasso di qualità:

- lavastoviglie da incasso

- frigorifero

- forno

- cappa aspirante

- piano cottura

- lavatrice da incasso

L’acquirente riceve un immobile pronto all’uso – per uso personale o per affitto turistico. Senza ulteriori investimenti nell’arredo di base.



PREZZI E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO

Prezzo singolo di una unità: 164.000 €

Prezzo dell’intero investimento (tutte e tre le unità): 450.000 €

Opzione 1 – Acquisto di una singola unità

Ideale per chi desidera un immobile moderno in Istria con piscina privata, terrazza, giardino e parcheggio.

Opzione 2 – Acquisto dell’intero complesso

Ottima opportunità per un investitore che desidera acquisire un progetto completo con tre unità separate. Un simile investimento apre diverse possibilità:

- affitto turistico (elevata domanda stagionale)

- uso privato con affitto delle unità rimanenti

- investimento familiare

- investimento immobiliare a lungo termine

- possibilità di vendita separata delle singole unità in futuro

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È SPECIALE?

Tre moderne unità abitative separate

Terreno di 607 m2

Possibilità di acquisto singolo o dell’intero investimento

Ogni unità ha la propria piscina (4,5 × 2,5 × 1,4 m)

Giardini privati da 60 a 100 m2

Terrazze private e spazio esterno per il relax

Posti auto garantiti

Costruzione 2026 – una unità già abitabile

Architettura moderna e design contemporaneo

Completamente arredato e attrezzato

Elettrodomestici da incasso di qualità

Posizione tranquilla – mare a soli 900 m in linea d’aria

Ottimo potenziale per uso privato e affitto turistico

IMMOBILE PER IL RELAX. CASA DA VIVERE. INVESTIMENTO PER IL FUTURO.

Che siate alla ricerca della vostra oasi privata in Istria, di una seconda casa, di un immobile per le vacanze o di un investimento con forte potenziale di affitto turistico – questo progetto offre una rara combinazione di privacy, qualità e flessibilità.

Tre unità moderne. Piscine private. Giardini privati. Dotazione completa. Tranquillità e privacy.

Disponibile per l’acquisto singolo o come investimento completo.



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„Il vostro modo sicuro per acquistare immobili in Istria.“