Bilocale Lovrečica, Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umago

Un attraente appartamento di 58,5 m² è in vendita in una posizione tranquilla vicino a Lovrečica, a soli 600 metri dal Mare Adriatico. Situato al primo piano, l'immobile combina una distribuzione interna funzionale con una spaziosa terrazza, una piacevole vista sul verde circostante e sugli uliveti e un posto auto privato. Queste caratteristiche lo rendono una soluzione interessante per la residenza permanente, le vacanze o come investimento immobiliare in Istria.

L'ingresso dell'appartamento conduce a un corridoio che permette di raggiungere comodamente gli altri ambienti e offre ulteriori possibilità per organizzare spazi contenitivi. La disposizione interna, attentamente progettata, comprende una confortevole camera da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno open space nella quale cucina, zona pranzo e soggiorno sono armoniosamente collegati.

La disposizione aperta degli ambienti crea un'atmosfera accogliente, adatta sia alla vita quotidiana sia a rilassanti soggiorni di vacanza. Le ampie superfici vetrate consentono alla luce naturale di entrare abbondantemente negli interni, contribuendo a creare un ambiente luminoso, arioso e confortevole in tutta la zona giorno principale.

Gli interni sono caratterizzati da una combinazione contemporanea di tonalità chiare, calde finiture effetto legno e dettagli neri a contrasto. La moderna cucina presenta ante bianche abbinate a un piano di lavoro scuro, creando un elegante contrasto visivo e mantenendo allo stesso tempo un aspetto pulito, moderno e funzionale. La cucina si collega naturalmente alla zona pranzo e al soggiorno, offrendo uno spazio pratico per cucinare, condividere i pasti e trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli ospiti.

Dalla zona giorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza affacciata sul verde circostante e sui pittoreschi uliveti. La terrazza rappresenta un prezioso ampliamento dello spazio abitativo all'aperto ed è ideale per gustare il caffè del mattino, pranzare o cenare all'aria aperta oppure rilassarsi la sera godendo della tranquillità dell'ambiente mediterraneo.

La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio, creando una zona notte privata, confortevole e funzionale. Il bagno è dotato di box doccia, lavabo, WC e lavatrice e dispone quindi di tutti gli elementi essenziali necessari per un utilizzo quotidiano pratico e confortevole.

Nel corridoio sono disponibili ulteriori possibilità per organizzare spazi contenitivi, contribuendo a mantenere l'appartamento funzionale, ordinato e ben organizzato. Nella zona giorno è inoltre installato un climatizzatore, che garantisce maggiore comfort durante i mesi più caldi sulla costa istriana.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, un importante vantaggio pratico sia per chi desidera vivere nella proprietà durante tutto l'anno sia per chi intende utilizzarla come casa vacanze. Insieme alla posizione al primo piano, alla spaziosa terrazza e alla funzionale distribuzione degli ambienti interni, la disponibilità di un posto auto privato aumenta ulteriormente la comodità e l'attrattiva complessiva della proprietà.

Con 58,5 m² di superficie abitabile, la vicinanza al mare, una generosa terrazza con vista sul verde e sugli uliveti, l'aria condizionata e un posto auto privato, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un immobile vicino a Lovrečica. È particolarmente adatto sia per vivere durante tutto l'anno sia come proprietà privata per le vacanze, mentre la posizione vicino alla costa offre anche un interessante potenziale come investimento nel mercato immobiliare dell'Istria.

Lovrečica è un affascinante centro costiero dell'Istria nord-occidentale, apprezzato per la sua tranquilla atmosfera mediterranea, la vicinanza al Mare Adriatico e il piacevole ambiente naturale che lo circonda. La posizione costiera permette di raggiungere comodamente le spiagge e di usufruire di diverse opportunità per il tempo libero e le attività sul mare, mentre le località vicine offrono ristoranti, negozi e ulteriori servizi utili sia per la vita quotidiana sia per il turismo. Una proprietà situata a soli 600 metri dal mare offre una combinazione particolarmente interessante di tranquillità, vita vicino alla costa e buona accessibilità per gli acquirenti che cercano una casa, una proprietà per le vacanze o un investimento immobiliare in Istria.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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