Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Villa di lusso moderna vicino a Parenzo: pace, privacy e dotazioni di alta qualità

In una posizione attraente e tranquilla, non lontano dal centro di Parenzo, a soli 2 km dalle spiagge ben curate e dal mare, sorge questa elegante villa di nuova costruzione con una superficie netta totale di 217,43 m². La villa si trova su un terreno di 707 m² e offre completa privacy con una splendida vista sul verde e sul paesaggio boschivo. La proprietà si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trova un ampio spazio destinato a zona fitness o ricreativa, un'area benessere con sauna e doccia, un bagno di servizio separato e un locale tecnico. Il piano terra è caratterizzato da un moderno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La particolarità della cucina è una funzionale isola mobile che permette di adattare lo spazio alle esigenze del proprietario. Su questo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano gli interni con gli esterni della casa. La zona giorno si apre su una terrazza coperta e su un giardino paesaggistico dove si trovano una piscina riscaldata con pompa di calore, una vasca idromassaggio e una cucina estiva coperta attrezzata con barbecue, lavello e frigorifero. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe hanno accesso a una terrazza esposta a sud, mentre un'ulteriore terrazza sul lato nord offre un piacevole spazio per il relax durante le giornate più calde. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutti gli ambienti, compresa la zona doccia. I pannelli solari vengono utilizzati anche per la produzione di acqua calda, mentre i condizionatori d'aria sono discretamente integrati negli interni. Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le aperture. Il giardino è arredato in stile mediterraneo con un sistema di irrigazione automatico. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di sensori di movimento che copre l'intera proprietà. Nella proprietà è presente un parcheggio per tre veicoli ed è stata installata una stazione di ricarica per auto elettriche. Grazie alla sua eccellente posizione, vicina a scuole, negozi, ristoranti e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, questa proprietà è la scelta ideale per una famiglia che desidera viverci tutto l'anno. Allo stesso tempo, grazie alla vicinanza al mare e all'elevato livello di finiture, la villa offre un eccezionale potenziale per gli affitti turistici e per ottenere un interessante ritorno sull'investimento.

ID CODE: 1088

San Martin Nekretnine
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