Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Elegante villa con piscina nel cuore della natura istriana: pace, privacy e massimo comfort Situata in un piccolo e tranquillo borgo vicino a Vižinada, questa affascinante villa offre la perfetta combinazione di privacy, natura e comfort. Circondata da vigneti, uliveti e vegetazione, si trova a soli 3 km dal centro di Vižinada e a circa 15 km dal mare. La presenza di poche abitazioni nelle immediate vicinanze accentua ulteriormente la sensazione di pace ed esclusività. La casa si sviluppa su due piani ed è progettata per offrire la massima funzionalità e un piacevole soggiorno in ogni stagione. Il piano terra è un ampio open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso diretto a un'ampia terrazza, parzialmente coperta, che si estende fino alla piscina e alla zona prendisole. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone con vista sul giardino paesaggistico e sulla piscina. Due balconi sono coperti, mentre il terzo è scoperto e ideale per godersi il sole e la vista sulla natura circostante. Il giardino è curato nei minimi dettagli e completamente recintato. All'ingresso si trova un parcheggio pavimentato per due o tre veicoli, mentre la parte posteriore è riservata al relax presso l'ampia piscina di 40 m², la zona prendisole e la doccia esterna. Il resto del terreno è abbellito da prato e piante ornamentali mediterranee. In termini di dotazioni, la casa offre un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. La prima fase del riscaldamento a pavimento è stata installata nel soggiorno, mentre il riscaldamento a pavimento è già in funzione nei bagni. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, e un ulteriore calore e un'atmosfera accogliente sono garantiti da una stufa a legna nel soggiorno. L'immobile è attualmente utilizzato con successo come casa vacanze e viene venduto completamente arredato e attrezzato, il che consente al futuro proprietario di utilizzarlo immediatamente o di proseguire l'attività turistica senza ulteriori investimenti.

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