Terratetto unifamiliare Vodnjan, Dignano

Casa indipendente moderna su un unico piano con piscina e vista mare – Vodnjan

Casa indipendente completamente arredata con piscina in vendita in una zona tranquilla di Vodnjan.

La casa, con una superficie abitabile totale di 127,60 m², sorge su un terreno di 566 m² splendidamente curato e recintato. Si trova in una posizione molto tranquilla, immersa nel verde e nella natura, e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Vodnjan.

La casa è una moderna abitazione su un unico piano, con una disposizione funzionale, e viene venduta completamente arredata e attrezzata.

La parte residenziale è così composta:

* ingresso – 5,60 m²
* locale macchine e ripostiglio – 5,20 m²
* corridoio – 3,60 m²
* ampia cucina – 11,50 m²
* ampio soggiorno – 25,50 m²
* disimpegno – 4,60 m²
* 3 camere da letto – 13,60 m², 12,00 m² e 11,80 m²
* bagno con WC adiacente alla camera da letto principale – 3,70 m²
* ulteriore bagno con WC – 4,50 m²

La superficie totale degli spazi interni è di 101,60 m².

Il soggiorno e una camera da letto si affacciano su una terrazza coperta di 22 m² (11 m² di superficie netta ridotta), mentre l'ingresso ha una superficie di 4 m² (2 m² di superficie netta ridotta).

La superficie abitabile totale è di 127,60 m², ovvero 114,60 m² di superficie netta ridotta.

Nel giardino si trovano:

* una piscina di 24 m²
* una zona prendisole pavimentata
* una doccia esterna
* un barbecue
* ombrelloni e sdraio
* tanto spazio per vivere all'aperto e socializzare

Sulla terrazza coperta si trovano un tavolo con sedie, un ulteriore barbecue e un calcio balilla, che rendono quest'area ideale per riunioni di famiglia e serate estive.

Davanti alla casa c'è spazio sufficiente per 4 auto.

Dotazioni

La casa è costruita con materiali di qualità e dotata di tutti i comfort per un soggiorno confortevole tutto l'anno:

* Contatori individuali di acqua ed elettricità
* Allacciamento alla rete fognaria
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Aria condizionata con inverter in ogni stanza
* Infissi esterni in PVC di alta qualità
* Infissi interni moderni
* Pavimenti in ceramica di alta qualità
* Porta d'ingresso blindata
* Facciata con isolamento termico di 10 cm (demit)
* Costruzione in muratura

La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e verde, che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicinissima a tutti i servizi che Vodnjan ha da offrire.

L'ottima posizione permette di raggiungere rapidamente la costa, le spiagge, Fažana, Pola e altre interessanti destinazioni dell'Istria meridionale.

Grazie alla sua posizione, ai comfort e alle dotazioni, la casa rappresenta una scelta eccellente sia per la vita familiare che per le vacanze, nonché un ottimo investimento per affitti turistici.

Documentazione

* Documentazione in regola
* Permesso di costruzione valido
* Proprietà 1/1
* Immobile libero da vincoli
* Planimetria e misure disponibili

Se state cercando una casa moderna e completamente attrezzata con piscina, vista mare e giardino curato, situata in una zona tranquilla ma vicina al centro e a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità.

La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

ID CODE: 1111

San Martin Nekretnine
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