Terratetto unifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana

Villa moderna con piscina vicino a Marčana – privacy e comfort

Nella tranquilla cornice dell'Istria orientale, vicino a Marčana, si trova questa villa moderna di recente costruzione, che con il suo concept offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e funzionalità.

Situata su un ampio terreno di 798 m², la villa dispone di 156 m² di superficie abitabile, mentre l'area esterna paesaggistica comprende una piscina riscaldata di 28 m². L'immobile viene venduto completamente arredato e non è mai stato utilizzato a scopo turistico.

Ampie superfici vetrate e una disposizione degli ambienti attentamente studiata creano interni estremamente luminosi e piacevoli, con abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La villa si sviluppa su due piani.

Al piano terra si trovano un ingresso coperto, un'area di ingresso, un corridoio, un bagno di servizio, un bagno, una camera da letto, un ripostiglio e un'ampia zona giorno open space che unisce una moderna cucina con zona pranzo e soggiorno. La zona giorno si affaccia direttamente su una terrazza coperta, un solarium e una piscina, che collegano naturalmente gli spazi interni ed esterni.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza scoperta, ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi o ammirare i tramonti istriani.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla facilità di manutenzione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre una pompa di calore dedicata permette di riscaldare la piscina esterna, prolungandone la stagione di utilizzo. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico e un robot tagliaerba si occupa della manutenzione del prato, consentendo ai proprietari di godersi appieno la proprietà senza inutili preoccupazioni.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna per le proprie vacanze e soggiorni in Istria, ma anche per chi desidera un immobile di qualità, già completamente arredato e pronto all'uso, senza la necessità di ulteriori investimenti.

798 m² di giardino | 156 m² di superficie abitabile | 28 m² di piscina riscaldata | 3 camere da letto | 3 bagni + WC | riscaldamento a pavimento | pompa di calore | completamente arredata

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ID CODE: 1114

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