Trilocale Centar, Rijeka, Sušak, Fiume

CENTRO DI FIUME – ELEGANTE APPARTAMENTO CON DUE UNITÀ ABITATIVE

Nel cuore di Fiume, a pochi minuti a piedi dal Korzo, si trova questo elegante e affascinante appartamento di complessivi 84,84 m², situato a un piano basso di un edificio cittadino.

L’immobile è attualmente organizzato in due unità abitative collegate da un ingresso comune, offrendo al futuro proprietario numerose possibilità di utilizzo, sia come confortevole abitazione familiare sia come interessante opportunità d’investimento.

Appartamento principale – 54 m²

L’appartamento principale, di 54 m², è stato completamente ristrutturato e dispone di una distribuzione degli spazi molto confortevole e funzionale.

La parte centrale dell’appartamento è composta da un ampio ambiente open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, mentre la spaziosa e confortevole camera da letto è separata da grandi porte scorrevoli, creando un ambiente aperto, luminoso e funzionale.

L’appartamento è stato completamente rinnovato e dispone di un nuovo bagno, nuovi infissi in PVC, nuovi impianti, nuova climatizzazione, una nuova stufa a legna e una nuova canna fumaria.

La stufa a legna dona ulteriore calore e carattere all’ambiente, mentre la recente ristrutturazione permette al futuro proprietario di trasferirsi senza la necessità di importanti ulteriori investimenti.

Seconda unità – monolocale o bilocale

La seconda unità abitativa si trova attualmente allo stato grezzo, permettendo al futuro proprietario di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Sono già stati realizzati i nuovi impianti idrici, sono stati installati nuovi infissi in PVC e le piastrelle per il bagno sono già state acquistate.

Lo spazio può essere organizzato come un comodo monolocale oppure come un funzionale bilocale, aumentando ulteriormente la versatilità dell’immobile.

La seconda unità può essere ideale per un familiare, per gli ospiti, per l’affitto a lungo termine oppure come unità indipendente a scopo d’investimento.

Posizione eccellente – tutto a portata di mano

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua eccezionale posizione centrale.

Il Korzo si trova a pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti, caffè, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

La posizione è particolarmente adatta anche agli studenti, grazie alla vicinanza delle facoltà universitarie e ai facili collegamenti con le altre zone della città. L’immobile offre quindi un ottimo potenziale anche per la locazione a studenti, soprattutto grazie alla possibilità di utilizzare separatamente le due unità abitative.

Per chi cerca un posto auto, nelle immediate vicinanze si trovano due autorimesse, un ulteriore vantaggio per un immobile situato nel pieno centro cittadino.

Questa proprietà rappresenta un’ottima scelta sia per chi desidera vivere nel cuore di Fiume, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile con un eccellente potenziale per affitti a lungo termine o a studenti.

84,84 m² | due unità abitative | pochi minuti dal Korzo | appartamento ristrutturato | monolocale o bilocale | nuova climatizzazione | stufa a legna | nuova canna fumaria | vicinanza alle facoltà | due autorimesse nelle vicinanze

Una proprietà che unisce posizione privilegiata, carattere elegante, ristrutturazione moderna ed eccellente potenziale d’investimento, ideale sia come abitazione sia come investimento da mettere a reddito.

ID CODE: 4868

Sara Chelli
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