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Terreno edificabile in Vendita
€ 320.000
Annuncio aggiornato il 29/08/2026
Descrizione
riferimento: ALG-4152
POREČ, VELI MAJ – OFFERTA ESCLUSIVA! Terreno edificabile a 1,2 km dal mare
Un interessante terreno edificabile di 1.028 m² è in vendita a Veli Maj, una ricercata zona residenziale di Poreč, a soli 1,2 chilometri dalla spiaggia più vicina. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un terreno edificabile a Poreč per la realizzazione di una casa familiare, una villa con piscina oppure una proprietà per le vacanze di qualità situata vicino alla costa adriatica.
Il terreno è pianeggiante e completamente ripulito, offrendo condizioni favorevoli per la progettazione e l'organizzazione di una futura costruzione. Si trova nella parte già edificata dell'insediamento ed è circondato da abitazioni esistenti e aree verdi, combinando un contesto residenziale consolidato con un'atmosfera piacevole, tranquilla e adatta alla vita quotidiana.
Un importante vantaggio della proprietà è la disponibilità di elettricità e acqua direttamente sul terreno. La presenza di queste infrastrutture essenziali può facilitare in modo significativo la preparazione e la pianificazione di un futuro progetto residenziale, nel rispetto dei requisiti tecnici applicabili, delle normative urbanistiche vigenti e dell'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
Un'altra caratteristica particolarmente vantaggiosa è la possibilità di organizzare l'accesso alla proprietà dal lato interno dell'insediamento. Ciò significa che l'accesso al terreno non deve necessariamente essere realizzato direttamente dalla strada principale, offrendo maggiore flessibilità nella progettazione del futuro ingresso e nell'organizzazione complessiva della proprietà.
In conformità con le condizioni urbanistiche e di pianificazione territoriale vigenti e previo ottenimento delle autorizzazioni, dei permessi e delle approvazioni necessarie, il terreno offre la possibilità di costruire una casa familiare oppure una villa con piscina privata. Il futuro edificio può essere progettato con una o due unità abitative, offrendo così una maggiore flessibilità per differenti progetti residenziali, turistici o di investimento immobiliare.
Con una superficie complessiva di 1.028 m², la proprietà offre spazio sufficiente per pianificare attentamente sia l'edificio futuro sia le relative aree esterne. In base al progetto scelto e alle normative applicabili, gli spazi esterni possono essere organizzati con un giardino curato, aree verdi, una piscina e confortevoli zone dedicate ai pasti all'aperto, al relax e al tempo libero.
La posizione all'interno di un insediamento residenziale consolidato è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra privacy, buona accessibilità e vicinanza al mare. La spiaggia più vicina si trova a circa 1,2 chilometri di distanza, mentre i servizi, le strutture e le comodità offerte da Poreč sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione adatta sia alla residenza durante tutto l'anno sia all'utilizzo come proprietà per le vacanze.
Questo terreno edificabile a Veli Maj rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare una residenza familiare permanente oppure una casa per le vacanze nelle vicinanze di Poreč. La combinazione di un terreno pianeggiante e ripulito, della presenza delle utenze sulla proprietà, delle possibilità flessibili di accesso, dell'ampia superficie disponibile e della vicinanza alla spiaggia costituisce un'ottima base per sviluppare una proprietà attentamente progettata in una delle zone costiere più richieste dell'Istria.
Veli Maj è una popolare zona residenziale di Poreč, conosciuta per il suo ambiente tranquillo e per la comoda vicinanza alla costa adriatica, alle spiagge e ai servizi della città. Poreč è una delle principali destinazioni costiere dell'Istria e offre un affascinante centro storico, numerosi ristoranti, negozi, strutture ricreative e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. La combinazione di un tranquillo contesto residenziale e di un facile accesso al mare rende questa zona particolarmente interessante per la costruzione di una casa familiare, una villa per le vacanze o una proprietà da investimento in Istria.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita al terreno, vi invitiamo a contattarci.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
www.istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-4152
Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
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Il terreno è pianeggiante e completamente ripulito, offrendo condizioni favorevoli per la progettazione e l'organizzazione di una futura costruzione. Si trova nella parte già edificata dell'insediamento ed è circondato da abitazioni esistenti e aree verdi, combinando un contesto residenziale consolidato con un'atmosfera piacevole, tranquilla e adatta alla vita quotidiana.
Un importante vantaggio della proprietà è la disponibilità di elettricità e acqua direttamente sul terreno. La presenza di queste infrastrutture essenziali può facilitare in modo significativo la preparazione e la pianificazione di un futuro progetto residenziale, nel rispetto dei requisiti tecnici applicabili, delle normative urbanistiche vigenti e dell'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
Un'altra caratteristica particolarmente vantaggiosa è la possibilità di organizzare l'accesso alla proprietà dal lato interno dell'insediamento. Ciò significa che l'accesso al terreno non deve necessariamente essere realizzato direttamente dalla strada principale, offrendo maggiore flessibilità nella progettazione del futuro ingresso e nell'organizzazione complessiva della proprietà.
In conformità con le condizioni urbanistiche e di pianificazione territoriale vigenti e previo ottenimento delle autorizzazioni, dei permessi e delle approvazioni necessarie, il terreno offre la possibilità di costruire una casa familiare oppure una villa con piscina privata. Il futuro edificio può essere progettato con una o due unità abitative, offrendo così una maggiore flessibilità per differenti progetti residenziali, turistici o di investimento immobiliare.
Con una superficie complessiva di 1.028 m², la proprietà offre spazio sufficiente per pianificare attentamente sia l'edificio futuro sia le relative aree esterne. In base al progetto scelto e alle normative applicabili, gli spazi esterni possono essere organizzati con un giardino curato, aree verdi, una piscina e confortevoli zone dedicate ai pasti all'aperto, al relax e al tempo libero.
La posizione all'interno di un insediamento residenziale consolidato è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra privacy, buona accessibilità e vicinanza al mare. La spiaggia più vicina si trova a circa 1,2 chilometri di distanza, mentre i servizi, le strutture e le comodità offerte da Poreč sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione adatta sia alla residenza durante tutto l'anno sia all'utilizzo come proprietà per le vacanze.
Questo terreno edificabile a Veli Maj rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare una residenza familiare permanente oppure una casa per le vacanze nelle vicinanze di Poreč. La combinazione di un terreno pianeggiante e ripulito, della presenza delle utenze sulla proprietà, delle possibilità flessibili di accesso, dell'ampia superficie disponibile e della vicinanza alla spiaggia costituisce un'ottima base per sviluppare una proprietà attentamente progettata in una delle zone costiere più richieste dell'Istria.
Veli Maj è una popolare zona residenziale di Poreč, conosciuta per il suo ambiente tranquillo e per la comoda vicinanza alla costa adriatica, alle spiagge e ai servizi della città. Poreč è una delle principali destinazioni costiere dell'Istria e offre un affascinante centro storico, numerosi ristoranti, negozi, strutture ricreative e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. La combinazione di un tranquillo contesto residenziale e di un facile accesso al mare rende questa zona particolarmente interessante per la costruzione di una casa familiare, una villa per le vacanze o una proprietà da investimento in Istria.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.028 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 320.000
- Prezzo al m²
- 311 €/m²
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