Terratetto unifamiliare Donja Reka, Jastrebarsko - Okolica, Jastrebarsko

SPAZIOSA CASA FAMIGLIARE A JASTREBARSKO | 225 mq | GIARDINO DI 977 mq | 3 PIANI | GARAGE | SPAZIO COMMERCIALE | AMPIO CORTILE | VICINO A PLEŠIVICA

In vendita è una spaziosa casa indipendente con una superficie di 225 m², situata su un bellissimo e funzionale terreno di 977 m², in un tranquillo insediamento suburbano nella zona della città di Jastrebarski.

La casa si sviluppa su tre piani, e grazie all'ampia superficie abitativa, agli ulteriori spazi al piano terra e ad una spaziosa mansarda, offre numerose possibilità di adattamento ai futuri proprietari.

Il valore particolare della proprietà è l'ampio giardino con giardino e frutteto, insieme a un garage e diverse possibilità di parcheggio, che rendono questa casa particolarmente interessante per la vita familiare.

PIANO TERRA – GARAGE, NEGOZIO DI CUCITO E LOCALE CALDAIA
Il piano terra è composto da:
- garage,
- negozi di cucito,
- servizi igienici,
- locali caldaie.

Il laboratorio di cucito rappresenta un valore aggiunto all'immobile perché lo spazio può continuare a fungere da attività commerciale, laboratorio, ufficio, hobby, oppure può essere convertito in un'altra forma di spazio utile a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

PRIMO PIANO – CONFORTEVOLE SPAZIO PER LA FAMIGLIA
Il primo piano rappresenta la parte residenziale principale della casa ed è composto da:
- ingresso,
- un'ampia zona giorno; cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno,
- due camere da letto,
- bagni con vasca e WC,
- terrazze chiuse.

La parte centrale del piano è composta da un ampio spazio aperto composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, che offre spazio sufficiente per la vita familiare quotidiana e la socializzazione.
Un'aggiunta speciale è la terrazza chiusa, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per vivere, pranzare o organizzare in modo molto pratico come una piccola cucina estiva.

ATTICO - SPAZIO AGGIUNTIVO PER LE TUE IDEE
Sopra il piano residenziale si trova un ampio sottotetto che offre un grande potenziale per ulteriori decorazioni.

A seconda delle esigenze del futuro proprietario la mansarda può essere trasformata in:
- camere da letto aggiuntive,
- camerette per bambini,
- spazio di lavoro,
- spazio per hobby,
- zona ospiti,
- un monolocale più piccolo.

In questo modo la casa potrà eventualmente ottenere un'altra unità abitativa perfettamente funzionante.

PARCHEGGIO E GIARDINO
Il parcheggio in questa proprietà non è un problema.

Oltre al garage, davanti alla casa si trova:
- un posto auto coperto,
- un ulteriore posto auto scoperto nel cortile.

Un ampio terreno di 977 m² offre spazio sufficiente per vari contenuti e attività.
Il cortile è inoltre decorato con un giardino e un frutteto, che conferiscono alla proprietà un vero carattere familiare e offrono l'opportunità di godersi il proprio spazio verde.

L'ampio cortile offre spazio sufficiente per far giocare i bambini, gli animali domestici, fare giardinaggio, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente rilassarsi nella privacy della propria casa.

RISCALDAMENTO
La casa dispone di riscaldamento centralizzato tramite gasolio, con un serbatoio della capacità di 2.000 litri situato nel locale caldaia.
Per ulteriore calore e atmosfera è possibile utilizzare una stufa a legna, che consente di riscaldare ulteriormente lo spazio abitativo.

*L'IMMOBILE DISPONE DI ADEGUATA DOCUMENTAZIONE CHE RENDE POSSIBILE L'ACQUISTO TRAMITE UN MUTUO IMMOBILIARE.*

LOCAZIONE
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e verdeggiante che appartiene alla città di Jastrebarski, nella contea di Zagabria.

Si tratta di una zona situata nel passaggio dalla pianura alla Plešivica Prigorje, caratterizzata da case unifamiliari, verde, frutteti e un ambiente tranquillo.

I servizi di base sono disponibili nell'insediamento stesso, mentre la maggior parte delle strutture pubbliche, sanitarie, commerciali e di altro tipo si trovano a Jastrebarski.
Ci vogliono solo da 4 a 6 minuti di guida per raggiungere il centro di Jastrebarski, che consente un facile accesso a tutte le esigenze della vita quotidiana.

In città ci sono:
- negozi e supermercati,
- scuole e asili nido,
- centro sanitario,
- farmacie,
- banche,
- posta,
- ristoranti e caffè,
- contenuti vari di artigianato e servizi.

Grandi centri commerciali e supermercati si trovano lungo le strade principali all'ingresso di Jastrebarsko.

LA NATURA E LA STRADA DEL VINO DI PLEŠIVIĆ A PORTATA DI MANO
Una delle particolarità di questa località è la vicinanza alla regione vinicola di Plešivica, nota per le sue numerose cantine, strade del vino, cantine e gastronomia tradizionale.

Per gli amanti della natura, dello svago e della vita all'aria aperta, le colline circostanti offrono numerose opportunità per passeggiate, escursioni ed esplorazione della natura.
Jastrebarski ospita anche il Parco del castello di Erdödy, un bellissimo parco storico con passerelle, un laghetto, un parco giochi per bambini e aree verdi, ideale per passeggiate e vacanze in famiglia.

La piazza centrale della città, la zona pedonale, bar, ristoranti, banche, ufficio postale e numerosi negozi sono a pochi minuti di auto, mentre il centro benessere e le farmacie sono a circa 3,5 km, ovvero circa 5 minuti di auto.

Questa proprietà offre esattamente ciò che molti cercano oggi: spazio, privacy e tranquillità, con la città abbastanza vicina da semplificare la logistica quotidiana.

Vivere qui significa svegliarsi nel verde, nel proprio giardino e frutteto, senza i rumori della città e il traffico pesante, e allo stesso tempo essere a pochi minuti da tutti i servizi più importanti.
L'ampio giardino è particolarmente adatto a famiglie con bambini, proprietari di animali domestici, appassionati di giardinaggio o tutti coloro che desiderano avere abbastanza spazio per diversi hobby e attività.

UNA CASA CHE OFFRE PIÙ DEL CLASSICO SPAZIO RESIDENZIALE
La combinazione di 225 m² di superficie, 977 m² di terreno, tre piani, garage, ulteriori posti auto, uffici, spaziosa soffitta, giardino e frutteto conferisce a questa proprietà un grande potenziale.

La casa può essere un'ottima scelta per una famiglia che cerca una casa spaziosa, ma anche per un acquirente che desidera la possibilità di ulteriori spazi lavorativi o hobby e la possibilità di ampliare la zona giorno arredando la mansarda.

Se stai cercando una proprietà familiare tranquilla in un ambiente verde, e allo stesso tempo vuoi essere a pochi minuti da Jastrebarski e dai suoi servizi, questa casa rappresenta un'opportunità che vale la pena considerare.
Spazio, privacy, un ampio giardino e Plešivica a portata di mano - con tutti i vantaggi di vivere vicino a Jastrebarski.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1245

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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