Terratetto unifamiliare 2594 m², Duga Resa

In vendita: casa di 40 m² con ampio terreno di 2.554 m² in posizione eccellente, proprio accanto alla famosa zona balneare "Bosiljčev Mlin", a 4 minuti di auto dal campeggio Slapić e dal centro di Duga Resa, a 20 m dalla fermata dell'autobus, a 170 m dal fiume Mrežnica e a soli 69 km da Piazza Ban Jelačić.
La casa è un edificio a un solo piano (8m x 5m), essenzialmente un monolocale, composto da un'ampia stanza, un disimpegno, un bagno e una cucina.
Dispone di tutti gli allacciamenti alle utenze: rete idrica comunale, elettricità e linea telefonica.
La casa è dotata di tetto nuovo, facciata nuova con isolamento termico, nuova tettoia in legno, terrazza coperta personalizzabile a piacimento e una spaziosa soffitta adatta a vari usi.
L'intero terreno ricade in zona edificabile con un indice di copertura del 30%. La proprietà di 2.554 m² è stata suddivisa in due lotti edificabili e due aree cortilizie, con accesso stradale garantito a ciascun lotto.
La proprietà è libera da vincoli; tutto è regolarizzato (ottenuto il certificato di conformità edilizia) e la proprietà è piena e libera (quota 1/1).
Non è richiesto l'attestato di prestazione energetica (APE), trattandosi di un edificio indipendente con superficie utile inferiore a 50 m².
A Duga Resa è prevista a breve la realizzazione del progetto "Grad na Vodi" (Città sull'Acqua). Situata a 1 km (2 minuti di auto) dalla casa, questa proprietà permette di godere di tranquillità e silenzio, pur trovandosi a soli 2 minuti a piedi dai punti di balneazione del fiume Mrežnica o a 2 minuti di auto dalle zone balneari e dai bar galleggianti sul fiume.
I lavori per il progetto "Città sull'Acqua" inizieranno non appena saranno completate le operazioni di dragaggio e pulizia dell'alveo del fiume Mrežnica, previste entro l'anno in corso. Nota: Del prezzo complessivo di 160.000 €, la casa incide per 10.000 €, mentre il terreno ha un prezzo di 61 € al metro quadro. L'intera proprietà viene venduta come un unico pacchetto.