Quadrilocale Krk, Centar, Veglia

In vendita è un eccezionale appartamento di lusso situato al primo piano di un nuovo edificio plurifamiliare nella città di Krk, progettato e costruito secondo i più alti standard di costruzione e arredamento moderni. L'edificio è composto da sole tre unità abitative e gode di una posizione eccezionale in prima fila sul mare e sulle bellissime spiagge, mentre il centro della città di Krk è a soli dieci minuti di piacevole passeggiata.

L'appartamento con una superficie abitabile totale di 209,37 m2 è stato attentamente progettato per offrire un elevato livello di comfort, privacy e funzionalità.

Si compone di un ingresso, un disimpegno, un locale tecnico con wc, tre ampie camere da letto di cui una con proprio bagno, un ulteriore bagno separato e un imponente spazio open-space che unisce una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone coperto, dotato di pergolato mobile, dal quale si gode una bella vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.

Il pregio particolare dell'immobile è la parte di pertinenza del verde e curato giardino di 44 mq, dove si trova una piccola piscina privata.

L'appartamento dispone inoltre di due locali al piano interrato dell'edificio, di cui uno con funzione di ripostiglio, mentre l'altro è destinato all'alloggiamento delle attrezzature tecniche dell'appartamento.

Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di superba architettura, qualità costruttiva senza compromessi, tecnologia sofisticata e materiali accuratamente selezionati.

L'edificio è realizzato con una struttura completamente in cemento armato e facciata ventilata KERROCK, e un ascensore che collega il seminterrato, il piano terra, il primo e il secondo piano fornisce un ulteriore livello di comfort. Per la climatizzazione è installato un sistema integrato multisplit MITSUBISHI con diffusori, mentre il riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore VIESSMANN si estende in tutto l'appartamento. L'interno è dotato di porte interne INVISIBILI di alta qualità, mentre la carpenteria esterna in alluminio prodotta da ALUK, insieme a tapparelle elettriche e zanzariere, garantisce la massima funzionalità ed efficienza energetica.

Le piastrelle in ceramica XXL Florim nel formato 120 × 280 cm conferiscono agli interni un'impressione speciale, mentre i bagni sono dotati di rubinetteria termostatica e sanitari KEUCO di alta qualità, nonché di moduli da incasso EMCO. L'intero sistema di illuminazione, climatizzazione, riscaldamento, tapparelle e irrigazione del giardino e del balcone è controllato dal sistema GIRA Smart Home, che eleva l'uso quotidiano dell'appartamento al massimo livello di comfort e semplicità.

Completano inoltre la dotazione tecnologica dell'immobile un impianto audio nei bagni e sul balcone, un sistema di controllo accessi UNIFI Intercom per l'edificio e l'appartamento, videosorveglianza dell'intero edificio e appartamento, un sistema di filtrazione e addolcimento dell'acqua, ventilazione con recupero, sensori di allarme antincendio e sensori di rilevamento dell'acqua, predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. La sicurezza è garantita anche dalla porta d'ingresso antiscasso FORME DOOR.

L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di una nuovissima cucina del rinomato produttore SNAIDERO, elettrodomestici del marchio NEFF, tavolo da pranzo e sedie CALLIGARIS e lavatrice e asciugatrice LG in un unico dispositivo, situato nel locale tecnico. Ogni elemento degli interni è stato accuratamente selezionato per ottenere una combinazione armoniosa di estetica, funzionalità e qualità duratura.

Completano la proprietà anche due posti auto ubicati nel cortile comune recintato dell'edificio, dove nei posti auto è installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici WALBOX della potenza di 22 kW, che conferma ulteriormente il concetto moderno e sostenibile a lungo termine dell'intero progetto.

Grazie alla vicinanza del mare e delle spiagge, alla posizione attraente vicino al centro di Krk, agli interni spaziosi, alla parte privata del giardino con piscina, alla vista aperta sul mare e all'eccezionale livello di attrezzature e tecnologia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per vivere tutto l'anno e godersi la propria casa, sia per un esclusivo affitto turistico.

La proprietà è attualmente nella fase finale di costruzione e arredamento, e il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono previsti per la fine del 2026.

Si tratta di una proprietà che, con il suo concetto, qualità di esecuzione, livello di attrezzatura e posizione attraente, rappresenta un investimento di grande valore sul mercato degli immobili di lusso sull'isola di Krk.

 

ID CODE: M-584-B

Ljiljana Jelušić
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