Terratetto unifamiliare Brod na Kupi, Delnice, Delnice

In vendita una spaziosa casa indipendente a Brod na Kupi, con un ampio terreno di 3.060 m². L’immobile si distingue per una disposizione degli spazi che consente di combinare contemporaneamente l’uso abitativo, lo svolgimento di un’attività di ristorazione e l’organizzazione di alloggi e camere in affitto, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca una proprietà con diverse possibilità di utilizzo.

La casa principale si sviluppa al piano terra, primo piano e mansarda alta. Al piano terra è stato predisposto uno spazio destinato all’attività di ristorazione. Comprende una sala con bancone bar, cucina, dispensa adiacente alla cucina, magazzino e due servizi igienici. Al piano terra si trova inoltre il locale caldaia con impianto a gasolio, mentre dall’interno della casa è possibile accedere direttamente al garage. Questa disposizione consente di separare chiaramente la parte commerciale dai piani ad uso abitativo.

Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo e un grande bagno. Un valore aggiunto di questo piano è rappresentato dalla terrazza coperta di 60 m², che offre ulteriore spazio per il relax e la socializzazione all’aperto.

La mansarda alta amplia ulteriormente la capacità ricettiva della casa. Su questo piano si trovano quattro camere da letto, una cucina e un bagno, per cui lo spazio può essere utilizzato come unità abitativa indipendente oppure come parte dell’offerta di alloggi in affitto.

All’interno dell’ampio terreno si trova inoltre una seconda casa composta da soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e una camera da letto. La casa secondaria dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a legna e pannelli riscaldanti elettrici in pietra, offrendo così diverse modalità di riscaldamento degli ambienti. Anche la casa principale è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio.

Il terreno di 3.060 m² offre ampio spazio per il relax, la socializzazione e diversi contenuti all’aperto. Sulla proprietà si trovano un gazebo da giardino, un barbecue e un pozzo con acqua sorgiva. L’acqua del pozzo viene convogliata tramite un sistema autoclave fino a un rubinetto esterno, offrendo una soluzione pratica per l’utilizzo dell’acqua nel terreno. Accanto alla casa principale si trovano inoltre un altro barbecue e un posto auto coperto.

Sono disponibili complessivamente sei posti auto. Quattro posti si trovano all’interno della proprietà, un veicolo può essere parcheggiato nel garage, mentre un ulteriore posto auto è coperto.

Questa proprietà a Brod na Kupi è particolarmente interessante per la combinazione di spazi commerciali e abitativi. La zona al piano terra destinata alla ristorazione può essere utilizzata per attività commerciali, mentre il primo piano e la mansarda alta offrono numerose camere da letto e la possibilità di organizzare un’attività ricettiva. La casa aggiuntiva presente sul terreno aumenta ulteriormente la flessibilità di utilizzo dell’immobile, sia per ospitare familiari, sia per gli ospiti o per l’affitto.

L’immobile può quindi essere adatto a chi cerca una grande casa per viverci, una proprietà che consenta di combinare abitazione e attività commerciale oppure un immobile con potenziale per attività di ristorazione e affitto di alloggi nella zona di Brod na Kupi.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304
Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022

ID CODE: 1665

Stefan Štula
Vanjski suradnik / Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3307
Tel: +385 51 333 888
E-mail: s.stula@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com