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Terratetto unifamiliare 183 m², Marina
€ 239.000
Annuncio aggiornato il 31/08/2026
Descrizione
riferimento: 111194-293
CASA INCOMPLETA DI 183,47 m² SU TERRENO DI 998 m² - VINIŠĆE
CASA INCOMPLETA DI 183,47 m2 SU UN TERRENO DI 998 m2
In una zona tranquilla di Vinišća è in vendita una casa indipendente incompleta in fase roh-bau, situata su un ampio terreno di superficie complessiva pari a 998 m2.
La casa è composta da piano terra e primo piano, che hanno ingressi separati, mentre al piano superiore si accede tramite scala esterna. La casa in pianta (con scala esterna e balcone) ha circa 103 m2.
Il piano terra comprende 81,54 m2 di spazio chiuso, attualmente suddiviso in due ambienti più grandi. Poiché l’immobile è in fase roh-bau, lo spazio offre piena libertà nella progettazione della futura distribuzione e destinazione d’uso.
Al primo piano, anch’esso di superficie pari a 81,54 m2 di spazio chiuso, sono previste due camere da letto, un bagno, un corridoio, una cucina e un soggiorno con sala da pranzo. Al piano appartiene anche un balcone di superficie approssimativa pari a 12,84 m2.
La superficie lorda complessiva di costruzione della casa è di 183,47 m2. Gli accessi separati ai piani consentono di organizzare la casa come un’unica unità familiare oppure come due unità abitative separate.
La casa è allacciata all’energia elettrica, mentre l’allaccio alla rete idrica è stato predisposto, ma l’acqua non è ancora stata portata fino all’immobile; inoltre è necessario realizzare una fossa settica. È garantito l’accesso carrabile e pedonale.
Il terreno si trova all’interno della parte edificata della zona edificabile dell’abitato e offre un grande potenziale per la sistemazione di un ampio cortile, giardino, piscina e altri contenuti.
Per l’immobile è stato ottenuto il Provvedimento sullo stato eseguito. La procedura di registrazione della casa nel catasto e nel libro fondiario è in corso – l’autorità competente ha emesso il provvedimento e si attende la scadenza del termine per il ricorso e la sua definitività, dopodiché seguirà la registrazione.
La distanza dal mare su strada è di circa 880 metri.
L’immobile è ideale per un acquirente che desidera completare la casa secondo i propri desideri, sia per abitazione, vacanza o affitto turistico.
Provvigione di agenzia:
La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")
Politica aziendale:
Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:
Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato
jurica.pazanin@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, impresa artigiana per servizi
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Filiali:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
www.c21.hr
In una zona tranquilla di Vinišća è in vendita una casa indipendente incompleta in fase roh-bau, situata su un ampio terreno di superficie complessiva pari a 998 m2.
La casa è composta da piano terra e primo piano, che hanno ingressi separati, mentre al piano superiore si accede tramite scala esterna. La casa in pianta (con scala esterna e balcone) ha circa 103 m2.
Il piano terra comprende 81,54 m2 di spazio chiuso, attualmente suddiviso in due ambienti più grandi. Poiché l’immobile è in fase roh-bau, lo spazio offre piena libertà nella progettazione della futura distribuzione e destinazione d’uso.
Al primo piano, anch’esso di superficie pari a 81,54 m2 di spazio chiuso, sono previste due camere da letto, un bagno, un corridoio, una cucina e un soggiorno con sala da pranzo. Al piano appartiene anche un balcone di superficie approssimativa pari a 12,84 m2.
La superficie lorda complessiva di costruzione della casa è di 183,47 m2. Gli accessi separati ai piani consentono di organizzare la casa come un’unica unità familiare oppure come due unità abitative separate.
La casa è allacciata all’energia elettrica, mentre l’allaccio alla rete idrica è stato predisposto, ma l’acqua non è ancora stata portata fino all’immobile; inoltre è necessario realizzare una fossa settica. È garantito l’accesso carrabile e pedonale.
Il terreno si trova all’interno della parte edificata della zona edificabile dell’abitato e offre un grande potenziale per la sistemazione di un ampio cortile, giardino, piscina e altri contenuti.
Per l’immobile è stato ottenuto il Provvedimento sullo stato eseguito. La procedura di registrazione della casa nel catasto e nel libro fondiario è in corso – l’autorità competente ha emesso il provvedimento e si attende la scadenza del termine per il ricorso e la sua definitività, dopodiché seguirà la registrazione.
La distanza dal mare su strada è di circa 880 metri.
L’immobile è ideale per un acquirente che desidera completare la casa secondo i propri desideri, sia per abitazione, vacanza o affitto turistico.
Provvigione di agenzia:
La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")
Politica aziendale:
Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:
Jurica Pažanin, mag. oec.
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jurica.pazanin@c21.hr
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• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 183 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 0
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 239.000
- Prezzo al m²
- 1.306 €/m²
Efficienza energetica
Certificazione energetica
In attesa di certificazione
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