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Trilocale Gornja Vežica, Rijeka, Vežica - Draga, Fiume
€ 255.000
Annuncio aggiornato il 01/09/2026
Descrizione
riferimento: 3-75524
Rijeka, Gornja Vežica – Appartamento trilocale completamente ristrutturato
RE/MAX Centar nekretnina propone dalla propria offerta esclusiva un trilocale completamente ristrutturato a Gornja Vežica, Rijeka, situato in via Ratka Petrovića.
L'appartamento ha una superficie di 67,53 m² e si trova al secondo piano di un edificio residenziale di quattro piani. Grazie all'orientamento sud-occidentale, l'appartamento gode di molta luce naturale durante tutta la giornata. L'edificio non dispone di ascensore.
L'immobile si distingue per la sua eccellente e funzionale disposizione degli ambienti, che consente di sfruttare al meglio la superficie abitativa.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, con accesso diretto a un balcone coperto di 7 m². Dal balcone si gode di una vista aperta sul mare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre uno spazio piacevole per la colazione, il relax o per trascorrere le serate estive all'aperto.
Dal soggiorno un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, che verrà organizzato come pratico locale lavanderia. La disposizione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, rendendo l'appartamento particolarmente adatto alla vita familiare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, con particolare attenzione alla modernizzazione degli impianti e alla qualità delle finiture. Sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici, sono stati installati nuovi rivestimenti per pavimenti e pareti e sono stati sostituiti sia gli infissi interni che quelli esterni.
Sono stati installati nuovi radiatori collegati al sistema di riscaldamento centralizzato cittadino, mentre sono state predisposte le installazioni per una futura installazione di climatizzatori. L'appartamento è quindi adatto a un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Un ulteriore vantaggio è la facciata completamente nuova dell'edificio, recentemente completata, che migliora ulteriormente l'aspetto dell'immobile, la qualità complessiva dell'edificio e la sua efficienza energetica.
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo al futuro proprietario la libertà di arredarlo e organizzarlo secondo i propri gusti, esigenze e stile di vita. Grazie alla recente ristrutturazione, non sono necessari ulteriori importanti lavori edili.
La documentazione relativa alla proprietà è in ordine e l'edificio dispone della documentazione necessaria per poter realizzare l'acquisto tramite mutuo bancario.
La posizione a Gornja Vežica rappresenta uno dei principali vantaggi dell'immobile. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano asilo, panetteria, farmacia, caffè e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano inoltre il Campus dell'Università di Rijeka e il KBC Sušak, rendendo questa posizione particolarmente interessante per studenti, operatori sanitari e famiglie.
Per acquisti più importanti e ulteriori servizi, il Tower Center Rijeka è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Un ulteriore punto di forza è l'ottima viabilità. La vicinanza all'accesso alla strada principale consente di spostarsi rapidamente e di uscire da Rijeka senza dover attraversare il centro città.
La posizione è particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente verso altre zone di Rijeka, il Quarnero e le località circostanti.
Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio, offrendo ulteriore praticità ai residenti.
Grazie ai suoi 67,53 m², due camere da letto, disposizione funzionale, balcone coperto con vista aperta sul mare, completa ristrutturazione e posizione attraente, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta per una famiglia, una coppia, giovani acquirenti o come investimento per la locazione a lungo termine.
La posizione a Gornja Vežica garantisce ottimi collegamenti con il resto di Rijeka, offrendo allo stesso tempo tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
ID CODE: 3-75524
Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
L'appartamento ha una superficie di 67,53 m² e si trova al secondo piano di un edificio residenziale di quattro piani. Grazie all'orientamento sud-occidentale, l'appartamento gode di molta luce naturale durante tutta la giornata. L'edificio non dispone di ascensore.
L'immobile si distingue per la sua eccellente e funzionale disposizione degli ambienti, che consente di sfruttare al meglio la superficie abitativa.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, con accesso diretto a un balcone coperto di 7 m². Dal balcone si gode di una vista aperta sul mare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre uno spazio piacevole per la colazione, il relax o per trascorrere le serate estive all'aperto.
Dal soggiorno un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, che verrà organizzato come pratico locale lavanderia. La disposizione separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte, rendendo l'appartamento particolarmente adatto alla vita familiare.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026, con particolare attenzione alla modernizzazione degli impianti e alla qualità delle finiture. Sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici, sono stati installati nuovi rivestimenti per pavimenti e pareti e sono stati sostituiti sia gli infissi interni che quelli esterni.
Sono stati installati nuovi radiatori collegati al sistema di riscaldamento centralizzato cittadino, mentre sono state predisposte le installazioni per una futura installazione di climatizzatori. L'appartamento è quindi adatto a un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Un ulteriore vantaggio è la facciata completamente nuova dell'edificio, recentemente completata, che migliora ulteriormente l'aspetto dell'immobile, la qualità complessiva dell'edificio e la sua efficienza energetica.
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo al futuro proprietario la libertà di arredarlo e organizzarlo secondo i propri gusti, esigenze e stile di vita. Grazie alla recente ristrutturazione, non sono necessari ulteriori importanti lavori edili.
La documentazione relativa alla proprietà è in ordine e l'edificio dispone della documentazione necessaria per poter realizzare l'acquisto tramite mutuo bancario.
La posizione a Gornja Vežica rappresenta uno dei principali vantaggi dell'immobile. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano asilo, panetteria, farmacia, caffè e altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano inoltre il Campus dell'Università di Rijeka e il KBC Sušak, rendendo questa posizione particolarmente interessante per studenti, operatori sanitari e famiglie.
Per acquisti più importanti e ulteriori servizi, il Tower Center Rijeka è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Un ulteriore punto di forza è l'ottima viabilità. La vicinanza all'accesso alla strada principale consente di spostarsi rapidamente e di uscire da Rijeka senza dover attraversare il centro città.
La posizione è particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente verso altre zone di Rijeka, il Quarnero e le località circostanti.
Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio, offrendo ulteriore praticità ai residenti.
Grazie ai suoi 67,53 m², due camere da letto, disposizione funzionale, balcone coperto con vista aperta sul mare, completa ristrutturazione e posizione attraente, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta per una famiglia, una coppia, giovani acquirenti o come investimento per la locazione a lungo termine.
La posizione a Gornja Vežica garantisce ottimi collegamenti con il resto di Rijeka, offrendo allo stesso tempo tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
ID CODE: 3-75524
Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Piani edificio
- 4
- Ascensore
- No
- Superficie
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 500 m
Altre caratteristiche
- Ripostiglio
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 255.000
- Prezzo al m²
- 3.806 €/m²
Efficienza energetica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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