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Terratetto unifamiliare Grad, Šibenik, Sebenico
€ 430.000
Annuncio aggiornato il 01/09/2026
Descrizione
riferimento: 126-145
Casa Grad, Šibenik, 150m2
Nel cuore del centro storico si trova questa speciale casa in pietra, ristrutturata nel corso degli anni con eccezionale cura per preservarne il carattere originale.
Ogni dettaglio – dai muri e dalle soglie in pietra alle travi e ai pavimenti in legno – è stato accuratamente conservato e integrato negli interni contemporanei.
La casa, con una superficie totale di 150 m², è suddivisa in due appartamenti completamente ristrutturati, il che la rende un'ottima opportunità per affitti turistici, ma anche per una combinazione di residenza personale e reddito da locazione.
L'appartamento al piano terra, di 50 m², dispone di terrazza privata, bagno e camera da letto con vasca – un dettaglio che conferisce a questo spazio un'atmosfera particolare.
L'appartamento su due livelli, di 100 m², offre due camere da letto separate, due bagni con doccia e WC, un angolo cottura con accesso esterno e una terrazza privata con area relax.
In totale, la casa offre tre camere da letto, tre bagni, due terrazze private e un cortile privato.
Situata in una tranquilla via in pietra, nelle immediate vicinanze della piazza principale del centro storico, la casa offre una rara combinazione di privacy e ottimi collegamenti con tutti i principali servizi. Uno dei monumenti più famosi di Sebenico è a pochi passi, mentre il lungomare e la passeggiata sul mare, così come la fortezza di San Michele, sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata.
La posizione nel centro storico rende l'auto praticamente superflua: tutto è raggiungibile a piedi, dalle attrazioni culturali e le piazze storiche a ristoranti, caffè e al lungomare.
Un immobile di carattere, accuratamente ristrutturato e pronto a continuare la sua storia, sia come casa vacanze privata che come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per qualsiasi necessità di assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale da affittare, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 126-145
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ogni dettaglio – dai muri e dalle soglie in pietra alle travi e ai pavimenti in legno – è stato accuratamente conservato e integrato negli interni contemporanei.
La casa, con una superficie totale di 150 m², è suddivisa in due appartamenti completamente ristrutturati, il che la rende un'ottima opportunità per affitti turistici, ma anche per una combinazione di residenza personale e reddito da locazione.
L'appartamento al piano terra, di 50 m², dispone di terrazza privata, bagno e camera da letto con vasca – un dettaglio che conferisce a questo spazio un'atmosfera particolare.
L'appartamento su due livelli, di 100 m², offre due camere da letto separate, due bagni con doccia e WC, un angolo cottura con accesso esterno e una terrazza privata con area relax.
In totale, la casa offre tre camere da letto, tre bagni, due terrazze private e un cortile privato.
Situata in una tranquilla via in pietra, nelle immediate vicinanze della piazza principale del centro storico, la casa offre una rara combinazione di privacy e ottimi collegamenti con tutti i principali servizi. Uno dei monumenti più famosi di Sebenico è a pochi passi, mentre il lungomare e la passeggiata sul mare, così come la fortezza di San Michele, sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata.
La posizione nel centro storico rende l'auto praticamente superflua: tutto è raggiungibile a piedi, dalle attrazioni culturali e le piazze storiche a ristoranti, caffè e al lungomare.
Un immobile di carattere, accuratamente ristrutturato e pronto a continuare la sua storia, sia come casa vacanze privata che come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per qualsiasi necessità di assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale da affittare, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 126-145
Ilijana Mrljić
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Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ilijana Mrljić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 150 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori
- Distanza dal mare
- 80 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 430.000
- Prezzo al m²
- 2.867 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1800Riscaldamento
Autonomo, a radiatoriCertificazione energetica
Non classificabile
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Ilijana Mrljić
