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Terratetto unifamiliare Kralja Zvonimira 23, Okrug
€ 1.100.000
Annuncio aggiornato il 01/09/2026
Descrizione
riferimento: EK-3919015
Splendida casa sul mare con posto barca privato | Okrug Donj
Proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente situata a Okrug Donji, sull’isola di Čiovo, a soli 30 metri dal mare.
La proprietà dispone di una superficie abitabile complessiva di 425 m², su un terreno di 525 m², e si sviluppa su più livelli. Si distingue per gli ampi spazi abitativi, le numerose unità indipendenti, gli spazi esterni, i garage e la posizione eccezionale a pochi passi dal mare.
Il primo piano comprende un confortevole appartamento con tre camere da letto di 100 m², con un ampio balcone di 33 m².
Il secondo piano è composto da due appartamenti completamente arredati, ciascuno di 50 m², con balconi privati.
Nel sottotetto si trova un appartamento arredato di 70 m².
Il piano terra comprende un appartamento arredato di 45 m², una konoba di 20 m², una cisterna di 10 m² e un garage di 50 m².
Accanto alla casa si trovano un camino di 20 m² e una pergola di 18 m², ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Davanti alla casa è disponibile un parcheggio per quattro veicoli. Sotto l’area di parcheggio si trovano inoltre due garage aggiuntivi di 45 m² e 18 m².
Il terreno è caratterizzato da giardini terrazzati, che creano una piacevole atmosfera mediterranea e garantiscono privacy. Direttamente davanti alla casa si trova una spiaggia attrezzata, mentre il mare dista solamente 30 metri.
La proprietà comprende inoltre un posto barca nel porto locale, particolarmente interessante per gli amanti della nautica.
La casa dispone di certificato di proprietà, permesso di costruire e permesso di agibilità, oltre all’aria condizionata. La classe energetica è A.
Grazie alla generosa superficie e alle numerose unità abitative indipendenti, la proprietà offre ottime possibilità di combinare l’utilizzo privato con l’affitto turistico. La vicinanza immediata al mare, la spiaggia attrezzata e il posto barca privato rendono questa proprietà particolarmente interessante sull’isola di Čiovo.
È inoltre possibile che il proprietario rimuova gli arredi esistenti, previo accordo con l’acquirente.
Prezzo: 1.100.000 €
Provvigione dell’agenzia: 3 %
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:
Vanesa
✉️ vanesa@compass.hr
☎️ +385 91 638 6758
La proprietà dispone di una superficie abitabile complessiva di 425 m², su un terreno di 525 m², e si sviluppa su più livelli. Si distingue per gli ampi spazi abitativi, le numerose unità indipendenti, gli spazi esterni, i garage e la posizione eccezionale a pochi passi dal mare.
Il primo piano comprende un confortevole appartamento con tre camere da letto di 100 m², con un ampio balcone di 33 m².
Il secondo piano è composto da due appartamenti completamente arredati, ciascuno di 50 m², con balconi privati.
Nel sottotetto si trova un appartamento arredato di 70 m².
Il piano terra comprende un appartamento arredato di 45 m², una konoba di 20 m², una cisterna di 10 m² e un garage di 50 m².
Accanto alla casa si trovano un camino di 20 m² e una pergola di 18 m², ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Davanti alla casa è disponibile un parcheggio per quattro veicoli. Sotto l’area di parcheggio si trovano inoltre due garage aggiuntivi di 45 m² e 18 m².
Il terreno è caratterizzato da giardini terrazzati, che creano una piacevole atmosfera mediterranea e garantiscono privacy. Direttamente davanti alla casa si trova una spiaggia attrezzata, mentre il mare dista solamente 30 metri.
La proprietà comprende inoltre un posto barca nel porto locale, particolarmente interessante per gli amanti della nautica.
La casa dispone di certificato di proprietà, permesso di costruire e permesso di agibilità, oltre all’aria condizionata. La classe energetica è A.
Grazie alla generosa superficie e alle numerose unità abitative indipendenti, la proprietà offre ottime possibilità di combinare l’utilizzo privato con l’affitto turistico. La vicinanza immediata al mare, la spiaggia attrezzata e il posto barca privato rendono questa proprietà particolarmente interessante sull’isola di Čiovo.
È inoltre possibile che il proprietario rimuova gli arredi esistenti, previo accordo con l’acquirente.
Prezzo: 1.100.000 €
Provvigione dell’agenzia: 3 %
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:
Vanesa
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vanesa Compass.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- Piano
- 4
- Piani edificio
- 4
- Ascensore
- No
- Superficie
- 425 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 12
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3+
- Arredato
- Sì
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 in box privato/box in garage, 9 posto auto
- Riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori, alimentazione elettrica
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare
Altre caratteristiche
- Esposizione esterna
- Infissi esterni in vetro / PVC
- Mansarda
- Ripostiglio
- Taverna
- Toilette separata
- Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 4
- Superficie
- 425,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 425,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.100.000
- Prezzo al m²
- 2.588 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese riscaldamento
- € 1.000/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 250 kWh/m² anno
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