Terreno edificabile in Vendita

PAVLOVAC

ATTRAENTE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO E PERMESSO DI COSTRUIRE PER UNO STUDIO DENTISTICO

In vendita un attraente terreno edificabile con una vecchia casa residenziale esistente, situato in una posizione estremamente frequentata, trafficata e di grande visibilità.

Un valore aggiunto particolarmente importante di questa proprietà è la presenza della **documentazione progettuale completa e di un permesso di costruire valido per la realizzazione di una struttura destinata alla medicina dentale – uno studio dentistico**.

Il progetto prevede un edificio moderno e funzionale articolato su più livelli:

● **Garage completamente interrato** – destinato al parcheggio e alle esigenze della struttura

● **Piano terra** – ingresso, reception, sala d'attesa e servizi igienici

● **Primo piano** – ben **10 studi dentistici**, sala d'attesa, servizi igienici e ulteriori locali necessari per il regolare svolgimento dell'attività

● **Ultimo piano** – laboratorio, ufficio amministrativo/contabilità, cucina, sala riunioni e servizi igienici

Tutti i piani sono collegati anche da un **ascensore**.

Il progetto esistente rappresenta un'ottima base per la realizzazione di un **moderno e prestigioso centro di medicina dentale**. Se necessario, il progetto può essere modificato e adattato alle proprie esigenze, preferenze e al proprio concept imprenditoriale, nel rispetto delle normative vigenti e delle possibilità di modifica del progetto.

**ECCELLENTE POSIZIONE COMMERCIALE**

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione estremamente frequentata, trafficata e facilmente visibile. L'eccellente visibilità dell'edificio garantisce un significativo valore di marketing e rappresenta un grande vantaggio per lo sviluppo dell'attività, la riconoscibilità e l'acquisizione di nuovi clienti.

Si tratta di un investimento che offre la possibilità di sviluppare una **propria clinica odontoiatrica, un centro dentale o un'altra attività affine**, beneficiando di un progetto già elaborato e di un permesso di costruire valido.

Un'opportunità ideale per **investitori e professionisti del settore dentale** che desiderano realizzare un importante progetto imprenditoriale in una posizione attraente e di grande visibilità.

Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.+385/99/320-0008

ID CODE: 16500

Denis Dizdar
Agent s licencom
Mob: +385/91/320-0040
E-mail: denis@smart-invest.hr
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