Terratetto unifamiliare Sveta Jana, Jastrebarsko - Okolica, Jastrebarsko

RANCH NEL CUORE DI SAINT JANA | TERRENO 8.548 mq | CASA IN LEGNO 60 mq | STALLA PER CAVALLI | COSTRUITO NEL 2022 | PRIVACY TOTALE | VICINO AI VIGNETI PLEŠIVICA

In vendita è una proprietà unica - un ranch con una superficie di 8.548 m², situato nella bellissima e verde zona di Sveta Jane, sulle pendici dei monti Žumberak e Samobor.

Su un terreno ampio e recintato si trova una casa in legno con una superficie di 60 mq e una struttura separata destinata all'allevamento dei cavalli, con box e mangiatoie, che rendono l'intera tenuta ideale per gli amanti dei cavalli, della natura e della vita fuori dal caos e dalla frenesia della città.

Le strutture sono state costruite nel 2022. anno e la proprietà è stata progettata e organizzata come luogo in cui soggiornare, allevare e allevare cavalli e godersi la natura.

Questo non è solo un settore immobiliare: è uno stile di vita.

CASA IN LEGNO - 60 m² ATMOSFERA AUTENTICA
La parte centrale della tenuta è costituita da una bellissima casa in legno con una superficie di 60 mq, completamente integrata nell'ambiente naturale.

La casa è arredata in uno stile caldo e rustico ed è composta da:
- cucina e soggiorno aperti,
- bagni con WC,
- gallerie destinate al sonno,
- balcone/portico con vista sul ranch.

Un carattere speciale è conferito allo spazio da un interno interamente in legno, mentre un'ulteriore atmosfera è creata da un caminetto sospeso, che dona all'ambiente il calore e la vera sensazione di una casa di montagna.

Un grande vantaggio è che la casa viene venduta ammobiliata, il che consente di utilizzarla senza la necessità di decorazioni aggiuntive.

Uscendo sul portico si apre la vista dell'intera proprietà. È particolarmente suggestivo nelle prime ore del mattino o la sera, quando il paesaggio circostante si trasforma in uno scenario difficile da descrivere a parole.

RANCH E STRUTTURA PER CAVALLI
L'intero terreno di 8.548 m² è recintato e adatto per allevare, allevare e cavalcare cavalli.

Sul terreno è presente una struttura separata per gli animali, che comprende:
- box per cavalli,
- alimentatori,
- spazio per l'alloggio e l'organizzazione delle attrezzature,
- ulteriore impianto di collegamento con i servizi igienici.

L'ampio terreno offre spazio sufficiente per organizzare il ranch in base alle proprie esigenze, che si tratti di allevare cavalli, cavalcare, coltivare il proprio cibo o semplicemente godersi un ampio spazio privato.

Per socializzare ulteriormente all'aria aperta, accanto alla casa c'è una griglia in pietra.

INFRASTRUTTURA E PRATICITÀ
Sono stati portati nella tenuta:
- fossa settica
- elettricità,
- acqua.

Per i veicoli è previsto un ampio parcheggio, sufficiente per 7 o più auto, il che è particolarmente pratico quando si radunano un gran numero di ospiti o si organizzano varie attività all'interno della proprietà.

La proprietà non può essere acquistata tramite un mutuo immobiliare.
 
LOCAZIONE
La proprietà si trova a Sveta Jana, una zona che amministrativamente appartiene alla città di Jastrebarski.

Si tratta di una zona estremamente pittoresca, verde e collinare sulle pendici dei monti Žumberački e Samoborski, nota per i suoi vigneti, le fonti d'acqua pulite e l'autentico carattere rurale.

Qui la vita si svolge con un ritmo completamente diverso.
Invece del rumore e del traffico cittadino, sei circondato dal verde, dai boschi, dai vigneti e dalle colline.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose cantine a conduzione familiare, cantine e sale di degustazione, alcune delle quali sono raggiungibili con una piacevole passeggiata attraverso il paese.

La regione di Svetojanski fa parte dell'area più ampia della famosa Strada del vino Plešivica, il che rende questa località particolarmente interessante per gli appassionati di enologia, gastronomia e autentico turismo rurale.

LA NATURA LETTERALMENTE DAVANTI ALLA PORTA
Per gli amanti della vita attiva la posizione è quasi ideale.

La rete di percorsi pedonali e ciclabili offre numerose opportunità per:
- escursionismo,
- equitazione,
- trail running,
- ciclismo,
- passeggiate,
- esplorare le foreste e le colline circostanti.

I dintorni offrono la possibilità di escursioni sul Japetić e sulle altre vette dei monti Žumberak e Samobor, mentre le famose sorgenti e le zone escursionistiche di St. Jane si trovano a pochi chilometri di distanza.

Per le principali esigenze di shopping, istruzione, sanità e amministrazione c'è Jastrebarsko, a circa 10-12 minuti in auto.
La vicinanza dell'autostrada rende ancora più facile il collegamento con Zagabria, Karlovac e il resto della Croazia.

IMMOBILE PER CHI VUOLE DI PIÙ DA UNA CASA
Questo tipo di immobile è destinato ad un acquirente che non cerca una casa classica, ma spazio, natura, privacy e uno stile di vita diverso.

Un ampio terreno recintato, una struttura per cavalli, una casa in legno, l'ambiente naturale e la vicinanza delle strade del vino creano un potenziale eccezionale per vari usi.

L'immobile può essere ideale per:
- amanti dei cavalli e dell'equitazione
- un'oasi di villaggio per famiglie
- proprietà del fine settimana
- amanti della natura e della vita attiva
- lavoro a distanza e fuga dalla quotidianità cittadina
- sviluppo del turismo rurale o escursionistico
- coltivare il proprio cibo e vivere nella natura

Il pregio più grande di questo immobile è proprio la sensazione di libertà e privacy.

Il ranch recintato offre spazio sufficiente per vivere il tuo piccolo mondo: cavalli, natura, giardino, socializzazione, caffè mattutino sotto il portico o barbecue serale, senza sentirti parte della folla cittadina.

Ci sono immobili che offrono metratura e ci sono quelli che offrono uno stile di vita.
Questo ranch appartiene a questo secondo gruppo.

8.548 m² di spazio proprio, una casa in legno, cavalli, bosco, vigneti, sentieri escursionistici e pace completa - e Jastrebarsko e l'autostrada sono abbastanza vicini affinché la vita di tutti i giorni rimanga pratica.

Se hai mai immaginato una vita in cui ti svegli la mattina con la vista del tuo ranch e non dell'edificio vicino, dove puoi raggiungere i cavalli senza salire in macchina e dove la natura e la privacy sono parte integrante di ogni giorno – questa è una proprietà che vale la pena vivere dal vivo.

Ranch a Sveta Jana - un luogo dove vivere, rilassarsi e realizzare la propria visione.

Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1255

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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