Trilocale nuovo, Vodizze

Vodice – in una posizione tranquilla, a circa 1.900 m dal centro città e 2.000 m dalla spiaggia, è in vendita un immobile in un nuovo edificio residenziale.

L'immobile è composto da due unità abitative completamente arredate e funzionalmente separate, S5 e S5a, con una superficie complessiva calcolata di 113,64 m2 con i relativi coefficienti.

Secondo la documentazione di frazionamento, entrambe le unità costituiscono un unico immobile e vengono vendute esclusivamente insieme e non è possibile acquistarle separatamente. Lo spazio S5a nella documentazione ufficiale è registrato come locale seminterrato/sgabuzzino di pertinenza, mentre nella realtà è completamente rifinito e viene utilizzato come unità abitativa separata.

L'immobile è immediatamente abitabile e rappresenta un'ottima scelta per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per l'affitto.

S5 – PIANO TERRA

L'unità abitativa S5 si trova al piano terra dell'edificio e ha 64,76 m2 di superficie calpestabile.

Si compone di:

- ingresso
- cucina con sala da pranzo
- soggiorno
- disimpegno
- bagno
- due camere da letto

L'appartamento dispone inoltre di una terrazza coperta di 11,80 m2.

S5a – PIANO SEMINTERRATO

Lo spazio S5a si trova nel seminterrato dell'edificio e ha 37,38 m2 di superficie calpestabile.

Nella realtà è completamente rifinito come unità abitativa separata e si compone di:

- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- una camera da letto
- terrazza coperta

Secondo la documentazione ufficiale di frazionamento, lo spazio S5a è registrato come locale seminterrato di pertinenza dell'appartamento S5.

POSTI AUTO

All'immobile appartengono anche due posti auto nel cortile dell'edificio:

- P21 – 14,00 m2
- P28 – 14,00 m2

La superficie complessiva calcolata dell'immobile S5 con tutte le pertinenze, incluso lo spazio S5a, le terrazze coperte e i posti auto, è di 113,64 m2.

Grazie alle due unità abitative funzionalmente separate, l'immobile offre molteplici possibilità d'uso – è ideale per una famiglia numerosa, due generazioni, una combinazione di abitazione propria e affitto oppure come investimento per affitto turistico o a lungo termine.

La posizione tranquilla, la nuova costruzione, due posti auto e la possibilità di trasferimento immediato sono ulteriori vantaggi di questo immobile.